Prix immobilier à Arraye-et-Han (54760)
Prix au m² et ventes réelles à Arraye-et-Han, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 8 avril 2025.
Arraye-et-Han en bref
À Arraye-et-Han, une maison se vend en médiane 1 205 €/m², soit 171 100 € pour 138 m² (-31,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 003 €/m² (49 585 € en médiane), +33,7 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Arraye-et-Han se classe 229e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arraye-et-Han
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arraye-et-Han
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 298 485 € | 190 m² | 1 552 | 4 |
Les DPE à Arraye-et-Han
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arraye-et-HanDernières ventes à Arraye-et-Han
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Luneville | 151 m² · 7 p. | 660 m² | 94 000 € | 623 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 190 m² · 6 p. | 17 920 m² | 339 720 € | 1 788 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Haut Bourg | 54 m² · 2 p. | 125 m² | 54 170 € | 1 003 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 66 m² · 4 p. | 711 m² | 171 100 € | 2 592 |
| août 2024 | Appart. | Rue Du Haut Bourg | 60 m² · 2 p. | 490 m² | 45 000 € | 750 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 138 m² · 5 p. | 1 030 m² | 146 000 € | 1 058 |
| févr. 2024 | Maison | Frm De La Chatelle | 200 m² · 8 p. | 17 340 m² | 350 000 € | 1 750 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 113 m² · 4 p. | 495 m² | 165 000 € | 1 460 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 190 m² · 7 p. | 630 m² | 257 250 € | 1 354 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Luneville | 126 m² · 3 p. | 779 m² | 175 200 € | 1 390 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 74 m² · 3 p. | 480 m² | 61 000 € | 824 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Noellons | 160 m² · 5 p. | 5 935 m² | 300 000 € | 1 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arraye-et-Han
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arraye-et-Han (maisons 1 390 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Armaucourt | 3,1 km | 1 373 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moivrons | 3,7 km | 1 598 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Leyr | 4,1 km | 1 615 (+16 %) | 950 | 40 |
| Prix immobilier Létricourt | 4,5 km | 1 763 (+27 %) | 1 697 | 10 |
| Prix immobilier Jeandelaincourt | 4,6 km | 1 730 (+24 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Abaucourt | 6,3 km | 1 348 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montenoy | 6,4 km | 1 667 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nomeny | 6,5 km | 1 696 (+22 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arraye-et-Han
- Quel est le prix au m² à Arraye-et-Han (54760) ?
- Pour une maison, 1 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 003 €/m² (1 ventes), +33,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 039 et 1 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Arraye-et-Han ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arraye-et-Han sur les deux dernières années publiées est de 171 100 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arraye-et-Han ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arraye-et-Han ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arraye-et-Han est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 390 contre 1 867 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (877 contre 1 906 €/m²). Autour : Armaucourt 1 373 €/m², Moivrons 1 598 €/m², Leyr 1 615 €/m², Létricourt 1 763 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arraye-et-Han : 8 avril 2025.
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