Prix immobilier à Avricourt (54450)
Prix au m² et ventes réelles à Avricourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Avricourt en bref
À Avricourt, une maison se vend en médiane 1 077 €/m², soit 74 900 € pour 95 m² (+106,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Avricourt se classe 362e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 900 € | 72 m² | 1 046 | 3 |
Les rues de Avricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Printemps843 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Grande Rue521 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Carnot520 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue521 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Carnot520 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Printemps843 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les DPE à Avricourt
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 93 m² · 5 p. | 2 493 m² | 129 000 € | 1 387 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 90 m² · 3 p. | 474 m² | 99 750 € | 1 108 |
| mars 2025 | Maison | Rue Carnot | 125 m² · 4 p. | 320 m² | 65 000 € | 520 |
| févr. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 2 046 m² | 68 000 € | 1 046 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 120 m² · 4 p. | 670 m² | 47 500 € | 396 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 3 p. | 765 m² | 74 900 € | 1 040 |
| juil. 2024 | Maison | Grande Rue | 144 m² · 6 p. | 4 480 m² | 75 000 € | 521 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Carnot | 45 m² · 2 p. | 5 591 m² | 36 000 € | 800 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Acacias | 98 m² · 6 p. | 1 558 m² | 139 000 € | 1 418 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Acacias | 81 m² · 4 p. | 588 m² | 95 000 € | 1 173 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Printemps | 101 m² · 5 p. | 941 m² | 103 000 € | 1 020 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Carnot | 170 m² · 6 p. | 2 040 m² | 81 000 € | 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avricourt (maisons 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leintrey | 5,2 km | 658 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blâmont | 6,5 km | 922 (+9 %) | 645 | 48 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Vezouze | 9,2 km | 735 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Domjevin | 10,8 km | 1 122 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Herbéviller | 11,1 km | 1 344 (+59 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cirey-sur-Vezouze | 11,7 km | 633 (-25 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Ogéviller | 12,3 km | 903 (+7 %) | 720 | 16 |
| Prix immobilier Ancerviller | 12,3 km | 596 (-29 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avricourt
- Quel est le prix au m² à Avricourt (54450) ?
- Pour une maison, 1 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +106,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 507 et 1 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Avricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avricourt sur les deux dernières années publiées est de 74 900 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avricourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Printemps (843 €/m²), Grande Rue (521 €/m²), Rue Carnot (520 €/m²). Les plus accessibles : .
- Avricourt est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (843 contre 1 867 €/m²). Autour : Leintrey 658 €/m², Blâmont 922 €/m², Domèvre-sur-Vezouze 735 €/m², Domjevin 1 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avricourt : 20 novembre 2025.
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