Prix immobilier à Ogéviller (54450)
Prix au m² et ventes réelles à Ogéviller, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Ogéviller en bref
À Ogéviller, une maison se vend en médiane 308 €/m², soit 126 200 € pour 105 m² (-82,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 720 €/m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Ogéviller se classe 348e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ogéviller
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ogéviller
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 100 € | 78 m² | 1 092 | 4 |
Les DPE à Ogéviller
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OgévillerDernières ventes à Ogéviller
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 65 m² · 3 p. | 150 m² | 20 000 € | 308 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 92 m² · 3 p. | 416 m² | 155 000 € | 1 685 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Strasbourg | 85 m² · 4 p. | 2 554 m² | 159 500 € | 1 876 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 96 m² · 3 p. | 362 m² | 48 000 € | 500 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 3 p. | 1 834 m² | 126 200 € | 1 972 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Du General Leclerc | 190 m² · 4 p. | 900 m² | 136 254 € | 717 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 100 m² · 4 p. | 595 m² | 96 000 € | 960 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 239 m² · 8 p. | 2 091 m² | 127 000 € | 531 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 139 m² · 5 p. | 11 430 m² | 80 000 € | 576 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 79 m² · 3 p. | 66 m² | 112 000 € | 1 418 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 147 m² · 5 p. | 578 m² | 145 000 € | 986 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 176 m² · 6 p. | 2 760 m² | 107 000 € | 608 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ogéviller
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ogéviller (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Herbéviller | 2,9 km | 1 344 (+49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Domjevin | 3,1 km | 1 122 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bénaménil | 3,9 km | 1 491 (+65 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Vezouze | 6,5 km | 735 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Flin | 6,7 km | 830 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chenevières | 6,7 km | 1 450 (+61 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Azerailles | 6,7 km | 1 217 (+35 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 7,0 km | 1 248 (+38 %) | 747 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ogéviller
- Quel est le prix au m² à Ogéviller (54450) ?
- Pour une maison, 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -82,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 584 et 1 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Ogéviller ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ogéviller sur les deux dernières années publiées est de 126 200 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ogéviller ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ogéviller ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ogéviller est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 1 867 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (720 contre 1 906 €/m²). Autour : Herbéviller 1 344 €/m², Domjevin 1 122 €/m², Bénaménil 1 491 €/m², Domèvre-sur-Vezouze 735 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ogéviller : 26 novembre 2025.
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