Prix immobilier à Cerville (54420)
Prix au m² et ventes réelles à Cerville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 531 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Cerville en bref
À Cerville, une maison se vend en médiane 1 769 €/m², soit 183 785 € pour 96 m² (-21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 095 €/m² (294 500 € en médiane). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Cerville se classe 47e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 877 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cerville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cerville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 700 € | 82 m² | 2 318 | 5 |
| Maison 5 pièces | 188 000 € | 117 m² | 1 515 | 3 |
Les DPE à Cerville
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 289 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Prayes | 96 m² · 5 p. | 604 m² | 145 400 € | 1 515 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Hopital | 100 m² · 3 p. | 971 m² | 158 000 € | 1 580 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Remereville | 269 m² · 5 p. | 558 m² | 294 500 € | 1 095 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 117 m² · 5 p. | 1 532 m² | 316 500 € | 2 705 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lenoncourt | 120 m² · 4 p. | 1 600 m² | 235 000 € | 1 958 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 4 p. | 1 122 m² | 190 070 € | 2 318 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Velaine | 86 m² · 3 p. | 195 m² | 75 000 € | 872 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 4 p. | 800 m² | 177 500 € | 2 165 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 4 p. | 568 m² | 190 700 € | 2 326 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 4 p. | 1 989 m² | 214 000 € | 2 610 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 144 m² · 5 p. | 877 m² | 188 000 € | 1 306 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 133 m² · 6 p. | 519 m² | 60 000 € | 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cerville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cerville (maisons 2 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velaine-sous-Amance | 2,5 km | 1 903 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lenoncourt | 2,7 km | 1 538 (-31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Buissoncourt | 2,7 km | 1 182 (-47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laneuvelotte | 3,0 km | 2 355 (+5 %) | 1 397 | 12 |
| Prix immobilier Pulnoy | 3,4 km | 2 553 (+14 %) | 1 618 | 285 |
| Prix immobilier Seichamps | 3,8 km | 2 342 (+5 %) | 2 089 | 293 |
| Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy | 4,1 km | 2 402 (+7 %) | 2 224 | 224 |
| Prix immobilier Haraucourt | 4,7 km | 1 943 (-13 %) | 1 365 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cerville
- Quel est le prix au m² à Cerville (54420) ?
- Pour une maison, 1 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -21,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 095 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 493 et 2 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Cerville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cerville sur les deux dernières années publiées est de 183 785 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cerville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cerville ?
- Maison 4 pièces : 190 700 € (82 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 188 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cerville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 241 contre 1 867 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 224 contre 1 906 €/m²). Autour : Velaine-sous-Amance 1 903 €/m², Lenoncourt 1 538 €/m², Buissoncourt 1 182 €/m², Laneuvelotte 2 355 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cerville : 19 novembre 2025.
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