Prix immobilier à Cutry (54720)
Prix au m² et ventes réelles à Cutry, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 032 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Cutry en bref
À Cutry, une maison se vend en médiane 2 650 €/m², soit 223 650 € pour 86 m² (+22,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 880 €/m² (140 050 € en médiane), -14,8 % sur un an. Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Cutry se classe 13e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 389 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cutry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 315 | 10 | 1 320 | 5 |
| 2022 | 2 901 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 425 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 159 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 650 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cutry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 140 050 € | 74 m² | 2 206 | 3 |
| Maison 3 pièces | 226 000 € | 83 m² | 2 690 | 3 |
| Maison 4 pièces | 320 325 € | 110 m² | 2 939 | 6 |
| Maison 5 pièces | 197 650 € | 78 m² | 2 534 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 125 m² | 1 835 | 7 |
Les rues de Cutry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Fail2 720 €/m²17 ventes · 193 300 € médian
- Rue de Beuveille2 609 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue de Longwy2 194 €/m²11 ventes · 233 400 € médian
- Rue de Chenieres2 117 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Paquis1 920 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue la Maladrerie1 296 €/m²4 ventes · 116 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fail2 720 €/m²17 ventes · 193 300 € médian
- Rue de Longwy2 194 €/m²11 ventes · 233 400 € médian
- Rue de Chenieres2 117 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue la Maladrerie1 296 €/m²4 ventes · 116 900 € médian
- Rue de Beuveille2 609 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Cutry
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Fail | 105 m² · 6 p. | 346 m² | 328 600 € | 3 130 |
| août 2025 | Maison | Rue De Fail | 78 m² · 5 p. | 289 m² | 174 000 € | 2 231 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Fail | 66 m² · 4 p. | 373 m² | 140 000 € | 2 121 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Fail | 78 m² · 5 p. | 402 m² | 221 300 € | 2 837 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 120 m² · 4 p. | 340 m² | 295 650 € | 2 464 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Longwy | 125 m² · 4 p. | — | 233 400 € | 1 867 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Longwy | 124 m² · 4 p. | 1 956 m² | 355 000 € | 2 863 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De Longwy | 74 m² · 3 p. | — | 140 050 € | 1 893 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Fail | 78 m² · 5 p. | 280 m² | 267 650 € | 3 431 |
| déc. 2024 | Appart. | Imp Des Marronniers | 54 m² · 3 p. | — | 119 150 € | 2 206 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Chenieres | 73 m² · 5 p. | 376 m² | 140 000 € | 1 918 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Solmon | 150 m² · 7 p. | 113 m² | 100 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cutry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cutry (maisons 2 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenières | 2,2 km | 2 252 (-14 %) | 1 982 | 23 |
| Prix immobilier Lexy | 2,4 km | 2 756 (+6 %) | 2 593 | 153 |
| Prix immobilier Réhon | 2,5 km | 2 050 (-22 %) | 1 771 | 264 |
| Prix immobilier Ugny | 2,9 km | 2 643 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cons-la-Grandville | 3,5 km | 1 921 (-26 %) | 849 | 31 |
| Prix immobilier Mexy | 4,3 km | 2 353 (-10 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier Villers-la-Chèvre | 4,4 km | 2 561 (-2 %) | 2 198 | 20 |
| Prix immobilier Baslieux | 4,7 km | 1 727 (-34 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cutry
- Quel est le prix au m² à Cutry (54720) ?
- Pour une maison, 2 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +22,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 880 €/m² (2 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 918 et 2 994 €/m².
- Combien coûte une maison à Cutry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cutry sur les deux dernières années publiées est de 223 650 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cutry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cutry ?
- T3 : 140 050 € en médiane (74 m², 2 206 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 320 325 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 197 650 € (78 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cutry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Fail (2 720 €/m²), Rue de Beuveille (2 609 €/m²), Rue de Longwy (2 194 €/m²). Les plus accessibles : Rue la Maladrerie (1 296 €/m²).
- Cutry est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (2 612 contre 1 867 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 893 contre 1 906 €/m²). Autour : Chenières 2 252 €/m², Lexy 2 756 €/m², Réhon 2 050 €/m², Ugny 2 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cutry : 16 octobre 2025.
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