Prix immobilier à Jezainville (54700)
Prix au m² et ventes réelles à Jezainville, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 051 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Jezainville en bref
À Jezainville, une maison se vend en médiane 1 979 €/m², soit 185 900 € pour 95 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 486 €/m² (138 300 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Jezainville se classe 108e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 587 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jezainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 126 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 876 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 833 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 979 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jezainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 150 500 € | 99 m² | 1 520 | 3 |
| Maison 3 pièces | 206 000 € | 80 m² | 2 201 | 7 |
| Maison 4 pièces | 176 400 € | 104 m² | 1 712 | 14 |
| Maison 5 pièces | 209 950 € | 105 m² | 1 760 | 8 |
Les rues de Jezainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier d'Espagne2 239 €/m²5 ventes · 226 750 € médian
- Gr Grande Rue2 025 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Rue du Saule1 892 €/m²9 ventes · 169 600 € médian
- Rue du Ruisseau1 824 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Jean Mermoz1 618 €/m²12 ventes · 172 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Esch1 456 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Saint Aubin1 462 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Mermoz1 618 €/m²12 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Ruisseau1 824 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Saule1 892 €/m²9 ventes · 169 600 € médian
- Rue Saint Aubin1 462 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Sentier d'Espagne2 239 €/m²5 ventes · 226 750 € médian
Les DPE à Jezainville
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 100 m² · 4 p. | 270 m² | 171 000 € | 1 710 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 120 m² · 4 p. | 421 m² | 181 800 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 95 m² · 3 p. | 185 m² | 206 000 € | 2 168 |
| août 2025 | Maison | Sen D Espagne | 92 m² · 5 p. | 597 m² | 226 750 € | 2 465 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 123 m² · 4 p. | 280 m² | 204 300 € | 1 661 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 95 m² · 4 p. | 577 m² | 221 600 € | 2 333 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Saule | 78 m² · 3 p. | 715 m² | 290 000 € | 3 718 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 52 m² · 2 p. | 1 292 m² | 174 000 € | 3 346 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 96 m² · 4 p. | 9 201 m² | 190 000 € | 1 979 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 103 m² · 5 p. | 126 m² | 118 000 € | 1 146 |
| févr. 2025 | Maison | Sen D Espagne | 158 m² · 4 p. | 620 m² | 270 800 € | 1 714 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue St Vincent | 85 m² · 4 p. | — | 107 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jezainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jezainville (maisons 1 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montauville | 3,4 km | 1 639 (-11 %) | 1 523 | 51 |
| Prix immobilier Maidières | 3,9 km | 1 819 (-1 %) | 1 716 | 120 |
| Prix immobilier Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 3,9 km | 1 930 (+5 %) | 1 096 | 174 |
| Prix immobilier Dieulouard | 4,8 km | 1 671 (-9 %) | 1 192 | 285 |
| Prix immobilier Pont-à-Mousson | 7,0 km | 1 881 (+3 %) | 1 308 | 801 |
| Prix immobilier Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 7,5 km | 1 971 (+8 %) | 1 416 | 43 |
| Prix immobilier Domèvre-en-Haye | 7,8 km | 1 121 (-39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mousson | 7,9 km | 1 424 (-22 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jezainville
- Quel est le prix au m² à Jezainville (54700) ?
- Pour une maison, 1 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 1 486 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 275 et 2 373 €/m².
- Combien coûte une maison à Jezainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jezainville sur les deux dernières années publiées est de 185 900 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jezainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jezainville ?
- Maison 4 pièces : 176 400 € (104 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 209 950 € (105 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jezainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier d'Espagne (2 239 €/m²), Gr Grande Rue (2 025 €/m²), Rue du Saule (1 892 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Esch (1 456 €/m²), Rue Saint Aubin (1 462 €/m²).
- Jezainville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 833 contre 1 867 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 488 contre 1 906 €/m²). Autour : Montauville 1 639 €/m², Maidières 1 819 €/m², Blénod-lès-Pont-à-Mousson 1 930 €/m², Dieulouard 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jezainville : 23 décembre 2025.
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