Prix immobilier à Maidières (54700)
Prix au m² et ventes réelles à Maidières, calculés sur 120 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 492 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Maidières en bref
À Maidières, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 174 325 € pour 94 m² (-33,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 677 €/m² (120 000 € en médiane), -17,2 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Maidières se classe 113e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 120 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maidières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 15 | 1 817 | 10 |
| 2022 | 1 882 | 10 | 1 370 | 10 |
| 2023 | 1 689 | 17 | 1 979 | 5 |
| 2024 | 2 058 | 17 | 2 025 | 18 |
| 2025 | 1 364 | 13 | 1 677 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Maidières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 107 195 € | 47 m² | 2 281 | 8 |
| Appartement T3 | 123 500 € | 64 m² | 2 025 | 10 |
| Appartement T4 | 130 000 € | 80 m² | 1 588 | 8 |
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 83 m² | 1 596 | 7 |
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 100 m² | 2 250 | 17 |
| Maison 5 pièces | 166 700 € | 84 m² | 1 935 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 500 € | 136 m² | 1 604 | 6 |
Les rues de Maidières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Neufs Pres2 309 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Rue des Jardins de Casenove2 199 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Avenue du Général Eisenhower2 172 €/m²16 ventes · 115 000 € médian
- Rue Saint Remy2 105 €/m²8 ventes · 166 500 € médian
- Rue des Quatre Freres Guillon2 069 €/m²8 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Pierre893 €/m²9 ventes · 143 000 € médian
- Avenue Gen Leclerc1 152 €/m²8 ventes · 112 075 € médian
- Rue Alfred Songeur1 249 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
- Rue de l'Orpheline1 250 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 459 €/m²4 ventes · 158 750 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Parc St Guerin1 679 €/m²18 ventes · 114 642 € médian
- Avenue du Général Eisenhower2 172 €/m²16 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Jardins Fleuris1 821 €/m²11 ventes · 147 500 € médian
- Rue Saint Pierre893 €/m²9 ventes · 143 000 € médian
- Avenue Gen Leclerc1 152 €/m²8 ventes · 112 075 € médian
Les DPE à Maidières
218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaidièresDernières ventes à Maidières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 104 m² · 5 p. | 1 866 m² | 137 500 € | 1 322 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Belle Fontaine | 328 m² · 7 p. | 1 874 m² | 604 700 € | 1 844 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois Le Pretre | 150 m² · 6 p. | 1 088 m² | 129 000 € | 860 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 125 m² · 4 p. | 974 m² | 313 500 € | 2 508 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du General Eisenhower | 47 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 553 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Neufs Pres | 110 m² · 4 p. | 734 m² | 247 500 € | 2 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois Le Pretre | 85 m² · 4 p. | 183 m² | 150 300 € | 1 768 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Parc St Guerin | 65 m² · 3 p. | — | 109 000 € | 1 677 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Quatre Freres Guillon | 110 m² · 6 p. | 1 230 m² | 132 500 € | 1 205 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Freres Guillon | 84 m² · 5 p. | 358 m² | 192 960 € | 2 297 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 200 m² · 5 p. | 647 m² | 193 000 € | 965 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du General Eisenhower | 158 m² · 5 p. | 435 m² | 141 000 € | 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maidières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maidières (maisons 1 819 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montauville | 2,3 km | 1 639 (-10 %) | 1 523 | 51 |
| Prix immobilier Pont-à-Mousson | 3,1 km | 1 881 (+3 %) | 1 308 | 801 |
| Prix immobilier Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 3,3 km | 1 930 (+6 %) | 1 096 | 174 |
| Prix immobilier Jezainville | 3,9 km | 1 833 (+1 %) | 1 488 | 61 |
| Prix immobilier Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 4,2 km | 1 971 (+8 %) | 1 416 | 43 |
| Prix immobilier Mousson | 4,7 km | 1 424 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Atton | 5,5 km | 1 849 (+2 %) | 1 533 | 27 |
| Prix immobilier Villers-sous-Prény | 5,8 km | 1 272 (-30 %) | 793 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maidières
- Quel est le prix au m² à Maidières (54700) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -33,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 677 €/m² (5 ventes), -17,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (120 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 311 et 2 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Maidières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maidières sur les deux dernières années publiées est de 174 325 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maidières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maidières ?
- T2 : 107 195 € en médiane (47 m², 2 281 €/m², 8 ventes). T3 : 123 500 € en médiane (64 m², 2 025 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 218 500 € (100 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 166 700 € (84 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maidières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Neufs Pres (2 309 €/m²), Rue des Jardins de Casenove (2 199 €/m²), Avenue du Général Eisenhower (2 172 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Pierre (893 €/m²), Avenue Gen Leclerc (1 152 €/m²), Rue Alfred Songeur (1 249 €/m²).
- Maidières est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 819 contre 1 867 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 716 contre 1 906 €/m²). Autour : Montauville 1 639 €/m², Pont-à-Mousson 1 881 €/m², Blénod-lès-Pont-à-Mousson 1 930 €/m², Jezainville 1 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maidières : 27 novembre 2025.
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