Prix immobilier à Villers-sous-Prény (54700)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-sous-Prény, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Villers-sous-Prény en bref
À Villers-sous-Prény, une maison se vend en médiane 1 530 €/m², soit 142 500 € pour 97 m² (+17,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 793 €/m² (222 600 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Villers-sous-Prény se classe 265e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-sous-Prény
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villers-sous-Prény
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 312 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-sous-PrényDernières ventes à Villers-sous-Prény
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Allies | 90 m² · 5 p. | 1 821 m² | 163 550 € | 1 817 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 60 m² · 3 p. | 383 m² | 35 000 € | 583 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Allies | 180 m² · 7 p. | 1 473 m² | 275 432 € | 1 530 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 120 m² · 4 p. | 1 588 m² | 120 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De La Liberation | 192 m² · 4 p. | — | 222 600 € | 1 159 |
| mai 2024 | Maison | Rue Louis Charlemagne | 89 m² · 4 p. | 298 m² | 142 500 € | 1 601 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 71 m² · 1 p. | 399 m² | 45 000 € | 634 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Pres | 169 m² · 5 p. | 1 926 m² | 406 500 € | 2 405 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pres | 105 m² · 3 p. | 969 m² | 96 194 € | 916 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Haut Bourgeois | 93 m² · 4 p. | 705 m² | 119 000 € | 1 280 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Liberation | 100 m² · 4 p. | 287 m² | 112 000 € | 1 120 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Louis Charlemagne | 185 m² · 6 p. | 306 m² | 234 050 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-sous-Prény
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-sous-Prény (maisons 1 272 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 1,7 km | 1 971 (+55 %) | 1 416 | 43 |
| Prix immobilier Vandières | 2,2 km | 1 850 (+45 %) | 1 092 | 51 |
| Prix immobilier Prény | 4,1 km | 1 324 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pont-à-Mousson | 4,5 km | 1 881 (+48 %) | 1 308 | 801 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Moselle | 5,2 km | 2 040 (+60 %) | 1 532 | 180 |
| Prix immobilier Champey-sur-Moselle | 5,3 km | 1 679 (+32 %) | 1 259 | 20 |
| Prix immobilier Montauville | 5,4 km | 1 639 (+29 %) | 1 523 | 51 |
| Prix immobilier Maidières | 5,8 km | 1 819 (+43 %) | 1 716 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-sous-Prény
- Quel est le prix au m² à Villers-sous-Prény (54700) ?
- Pour une maison, 1 530 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-sous-Prény ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-sous-Prény sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-sous-Prény ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villers-sous-Prény est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 272 contre 1 867 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (793 contre 1 906 €/m²). Autour : Norroy-lès-Pont-à-Mousson 1 971 €/m², Vandières 1 850 €/m², Prény 1 324 €/m², Pont-à-Mousson 1 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-sous-Prény : 10 novembre 2025.
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