Prix immobilier à Champey-sur-Moselle (54700)
Prix au m² et ventes réelles à Champey-sur-Moselle, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2024.
Champey-sur-Moselle en bref
À Champey-sur-Moselle, une maison se vend en médiane 1 679 €/m², soit 143 000 € pour 97 m². Un appartement s'y vend 1 259 €/m² (103 500 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Champey-sur-Moselle se classe 148e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 484 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champey-sur-Moselle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 941 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 416 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Champey-sur-Moselle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 100 € | 110 m² | 1 721 | 5 |
Les DPE à Champey-sur-Moselle
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Champey-sur-MoselleDernières ventes à Champey-sur-Moselle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 44 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 1 182 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 551 m² | 172 100 € | 1 721 |
| août 2024 | Maison | Rte Departementale 657 | 101 m² · 3 p. | 154 m² | 143 000 € | 1 416 |
| juin 2024 | Maison | Rte Departementale 657 | 63 m² · 1 p. | 1 831 m² | 70 000 € | 1 111 |
| mai 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 116 m² · 5 p. | — | 155 000 € | 1 336 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Gue | 160 m² · 4 p. | 273 m² | 55 000 € | 344 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 5 p. | 367 m² | 172 000 € | 1 483 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Departementale 657 | 99 m² · 5 p. | 990 m² | 186 000 € | 1 879 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Departementale 657 | 110 m² · 4 p. | 325 m² | 213 500 € | 1 941 |
| juin 2023 | Maison | Che De Saussure | 40 m² · 2 p. | 3 602 m² | 79 000 € | 1 975 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Departementale 657 | 120 m² · 4 p. | 416 m² | 166 300 € | 1 386 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Lobottes | 84 m² · 4 p. | 573 m² | 233 000 € | 2 774 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champey-sur-Moselle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champey-sur-Moselle (maisons 1 679 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouxières-sous-Froidmont | 2,8 km | 2 360 (+41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vandières | 3,9 km | 1 850 (+10 %) | 1 092 | 51 |
| Prix immobilier Pont-à-Mousson | 4,0 km | 1 881 (+12 %) | 1 308 | 801 |
| Prix immobilier Lesménils | 4,5 km | 1 763 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 4,8 km | 1 971 (+17 %) | 1 416 | 43 |
| Prix immobilier Villers-sous-Prény | 5,3 km | 1 272 (-24 %) | 793 | 16 |
| Prix immobilier Mousson | 5,4 km | 1 424 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pagny-sur-Moselle | 5,4 km | 2 040 (+22 %) | 1 532 | 180 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champey-sur-Moselle
- Quel est le prix au m² à Champey-sur-Moselle (54700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 433 et 1 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Champey-sur-Moselle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champey-sur-Moselle sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champey-sur-Moselle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champey-sur-Moselle ?
- Maison 4 pièces : 172 100 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champey-sur-Moselle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 679 contre 1 867 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 259 contre 1 906 €/m²). Autour : Bouxières-sous-Froidmont 2 360 €/m², Vandières 1 850 €/m², Pont-à-Mousson 1 881 €/m², Lesménils 1 763 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champey-sur-Moselle : 25 septembre 2024.
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