Prix immobilier à Mars-la-Tour (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Mars-la-Tour, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 875 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Mars-la-Tour en bref
À Mars-la-Tour, une maison se vend en médiane 1 721 €/m², soit 199 800 € pour 100 m² (-21,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Mars-la-Tour se classe 185e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mars-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 557 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 196 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 721 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mars-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 99 m² | 881 | 3 |
| Maison 4 pièces | 192 625 € | 104 m² | 1 932 | 8 |
| Maison 5 pièces | 188 000 € | 90 m² | 1 709 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 000 € | 125 m² | 1 774 | 3 |
Les rues de Mars-la-Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Cerisiers2 130 €/m²3 ventes · 178 950 € médian
- Rue de Nancy1 776 €/m²4 ventes · 193 915 € médian
- Rue de Metz1 373 €/m²9 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Jardins1 339 €/m²3 ventes · 220 400 € médian
- Rue de Verdun1 035 €/m²6 ventes · 125 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Metz1 373 €/m²9 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Verdun1 035 €/m²6 ventes · 125 250 € médian
- Rue de Nancy1 776 €/m²4 ventes · 193 915 € médian
- Lotissement les Cerisiers2 130 €/m²3 ventes · 178 950 € médian
- Rue des Jardins1 339 €/m²3 ventes · 220 400 € médian
Les DPE à Mars-la-Tour
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mars-la-TourDernières ventes à Mars-la-Tour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 73 m² · 5 p. | 1 040 m² | 86 000 € | 1 178 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gendarmerie | 110 m² · 5 p. | 1 448 m² | 188 000 € | 1 709 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tronville | 144 m² · 4 p. | 2 082 m² | 142 000 € | 986 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 101 m² · 4 p. | 504 m² | 220 400 € | 2 182 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 195 m² · 4 p. | 1 630 m² | 270 000 € | 1 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Nancy | 93 m² · 6 p. | 668 m² | 165 000 € | 1 774 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Nancy | 125 m² · 6 p. | 955 m² | 228 000 € | 1 824 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Clos Les Mirabelliers | 107 m² · 4 p. | 606 m² | 185 450 € | 1 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Georges Thiebaux | 90 m² · 5 p. | 641 m² | 210 000 € | 2 333 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Les Cerisiers | 91 m² · 4 p. | 568 m² | 199 800 € | 2 196 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Metz | 166 m² · 6 p. | 1 219 m² | 284 500 € | 1 714 |
| mai 2024 | Maison | Lot Les Cerisiers | 111 m² · 4 p. | 575 m² | 170 000 € | 1 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mars-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mars-la-Tour (maisons 1 557 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-sur-Yron | 3,5 km | 1 353 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hannonville-Suzémont | 4,0 km | 1 000 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bruville | 4,1 km | 1 241 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sponville | 4,7 km | 1 150 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Xonville | 5,0 km | 950 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chambley-Bussières | 5,0 km | 1 225 (-21 %) | 1 422 | 29 |
| Prix immobilier Jarny | 6,2 km | 1 628 (+5 %) | 1 218 | 515 |
| Prix immobilier Doncourt-lès-Conflans | 6,5 km | 2 109 (+35 %) | 1 279 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mars-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Mars-la-Tour (54800) ?
- Pour une maison, 1 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 2 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Mars-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mars-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 199 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mars-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mars-la-Tour ?
- Maison 4 pièces : 192 625 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 188 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mars-la-Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Cerisiers (2 130 €/m²), Rue de Nancy (1 776 €/m²), Rue de Metz (1 373 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mars-la-Tour est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 557 contre 1 867 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 000 contre 1 906 €/m²). Autour : Ville-sur-Yron 1 353 €/m², Hannonville-Suzémont 1 000 €/m², Bruville 1 241 €/m², Sponville 1 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mars-la-Tour : 22 décembre 2025.
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