Prix immobilier à Xonville (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Xonville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Xonville en bref
À Xonville, une maison se vend en médiane 1 080 €/m², soit 151 500 € pour 144 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Xonville se classe 338e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Xonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Xonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 137 m² | 920 | 3 |
Les DPE à Xonville
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 247 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à XonvilleDernières ventes à Xonville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 124 m² · 4 p. | 407 m² | 165 000 € | 1 331 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bas | 137 m² · 4 p. | 718 m² | 113 500 € | 828 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 4 p. | 1 037 m² | 138 000 € | 920 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bas | 244 m² · 7 p. | 8 063 m² | 223 500 € | 916 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bas | 126 m² · 4 p. | 310 m² | 123 500 € | 980 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 258 m² · 7 p. | 5 385 m² | 150 000 € | 581 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 1 510 m² | 140 000 € | 1 400 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Sponville | 160 m² · 7 p. | 15 669 m² | 340 000 € | 2 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Xonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Xonville (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sponville | 2,5 km | 1 150 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chambley-Bussières | 4,3 km | 1 225 (+29 %) | 1 422 | 29 |
| Prix immobilier Lachaussée | 4,9 km | 830 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mars-la-Tour | 5,0 km | 1 557 (+64 %) | 1 000 | 38 |
| Prix immobilier Hannonville-Suzémont | 5,0 km | 1 000 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Julien-lès-Gorze | 5,5 km | 969 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jonville-en-Woëvre | 5,8 km | 873 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ville-sur-Yron | 7,5 km | 1 353 (+42 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Xonville
- Quel est le prix au m² à Xonville (54800) ?
- Pour une maison, 1 080 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 894 et 1 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Xonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Xonville sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 144 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Xonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Xonville ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Xonville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (950 contre 1 867 €/m²). Autour : Sponville 1 150 €/m², Chambley-Bussières 1 225 €/m², Lachaussée 830 €/m², Mars-la-Tour 1 557 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Xonville : 21 juillet 2025.
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