Prix immobilier à Doncourt-lès-Conflans (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Doncourt-lès-Conflans, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 110 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Doncourt-lès-Conflans en bref
À Doncourt-lès-Conflans, une maison se vend en médiane 2 076 €/m², soit 228 000 € pour 96 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 515 €/m² (147 875 € en médiane), +28,8 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Doncourt-lès-Conflans se classe 63e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 578 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doncourt-lès-Conflans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 291 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 316 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 242 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 076 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Doncourt-lès-Conflans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 500 € | 92 m² | 2 320 | 8 |
| Maison 5 pièces | 253 750 € | 93 m² | 2 397 | 6 |
Les rues de Doncourt-lès-Conflans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Moulin2 739 €/m²3 ventes · 246 500 € médian
- Rue Paul Cezanne2 482 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
- Rue du Tagnon2 343 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- Rue Alfred Nobel2 044 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Paix1 899 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Bruque1 766 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Tagnon2 343 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- Rue Alfred Nobel2 044 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Paix1 899 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin2 739 €/m²3 ventes · 246 500 € médian
- Rue Paul Bruque1 766 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
Les DPE à Doncourt-lès-Conflans
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Dubois | 164 m² · 6 p. | 4 295 m² | 330 000 € | 2 012 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Bruque | 124 m² · 5 p. | 226 m² | 219 000 € | 1 766 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 90 m² · 5 p. | 866 m² | 262 500 € | 2 917 |
| sept. 2025 | Maison | Chem Des Amours | 127 m² · 5 p. | 624 m² | 263 600 € | 2 076 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Jean Et Leon Michel | 116 m² · 4 p. | — | 175 750 € | 1 515 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gargasse | 94 m² · 4 p. | 506 m² | 228 000 € | 2 426 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Mozart | 107 m² · 4 p. | 719 m² | 231 200 € | 2 161 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Tagnon | 88 m² · 4 p. | 416 m² | 204 500 € | 2 324 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Louis Laguerre | 102 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 176 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Paul Cezanne | 85 m² · 4 p. | 521 m² | 211 000 € | 2 482 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 90 m² · 5 p. | 866 m² | 246 500 € | 2 739 |
| mars 2024 | Maison | Rue Jean Et Leon Michel | 116 m² · 4 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 293 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doncourt-lès-Conflans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doncourt-lès-Conflans (maisons 2 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruville | 2,7 km | 1 241 (-41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jouaville | 2,9 km | 1 519 (-28 %) | 1 643 | 13 |
| Prix immobilier Giraumont | 3,0 km | 1 586 (-25 %) | 1 176 | 99 |
| Prix immobilier Jarny | 4,2 km | 1 628 (-23 %) | 1 218 | 515 |
| Prix immobilier Batilly | 4,2 km | 1 927 (-9 %) | 1 195 | 63 |
| Prix immobilier Ville-sur-Yron | 5,1 km | 1 353 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moineville | 6,0 km | 1 964 (-7 %) | 3 930 | 41 |
| Prix immobilier Labry | 6,1 km | 1 742 (-17 %) | 1 429 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doncourt-lès-Conflans
- Quel est le prix au m² à Doncourt-lès-Conflans (54800) ?
- Pour une maison, 2 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 515 €/m² (1 ventes), +28,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 649 et 2 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Doncourt-lès-Conflans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doncourt-lès-Conflans sur les deux dernières années publiées est de 228 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doncourt-lès-Conflans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doncourt-lès-Conflans ?
- Maison 4 pièces : 215 500 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 253 750 € (93 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doncourt-lès-Conflans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Moulin (2 739 €/m²), Rue Paul Cezanne (2 482 €/m²), Rue du Tagnon (2 343 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Bruque (1 766 €/m²).
- Doncourt-lès-Conflans est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 109 contre 1 867 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 279 contre 1 906 €/m²). Autour : Bruville 1 241 €/m², Jouaville 1 519 €/m², Giraumont 1 586 €/m², Jarny 1 628 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doncourt-lès-Conflans : 15 décembre 2025.
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