Prix immobilier à Jouaville (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Jouaville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 3 mars 2025.
Jouaville en bref
À Jouaville, une maison se vend en médiane 2 237 €/m², soit 218 600 € pour 84 m² (+30,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 643 €/m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Jouaville se classe 198e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jouaville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jouaville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 93 m² | 1 982 | 3 |
Les DPE à Jouaville
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JouavilleDernières ventes à Jouaville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Pasteur | 93 m² · 5 p. | 1 656 m² | 208 000 € | 2 237 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 82 m² · 3 p. | 1 166 m² | 80 000 € | 976 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 240 m² · 5 p. | 5 632 m² | 475 700 € | 1 982 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Henri Barbusse | 220 m² · 6 p. | 1 507 m² | 316 000 € | 1 436 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 68 m² · 3 p. | 318 m² | 218 600 € | 3 215 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Pasteur | 78 m² · 4 p. | 531 m² | 125 000 € | 1 603 |
| mai 2023 | Maison | Rue Jules Ferry | 90 m² · 5 p. | 953 m² | 60 000 € | 667 |
| sept. 2022 | Appart. | Anoux La Grange | 70 m² · 2 p. | 330 m² | 115 000 € | 1 643 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Metz | 116 m² · 4 p. | 941 m² | 105 000 € | 905 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 87 m² · 4 p. | 331 m² | 140 000 € | 1 609 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 4 p. | 162 m² | 25 000 € | 313 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Henri Barbusse | 30 m² · 1 p. | 150 m² | 40 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jouaville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jouaville (maisons 1 519 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Batilly | 1,7 km | 1 927 (+27 %) | 1 195 | 63 |
| Prix immobilier Doncourt-lès-Conflans | 2,9 km | 2 109 (+39 %) | 1 279 | 37 |
| Prix immobilier Giraumont | 3,8 km | 1 586 (+4 %) | 1 176 | 99 |
| Prix immobilier Moineville | 4,5 km | 1 964 (+29 %) | 3 930 | 41 |
| Prix immobilier Bruville | 5,0 km | 1 241 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auboué | 5,9 km | 1 520 (0 %) | 1 000 | 196 |
| Prix immobilier Hatrize | 6,4 km | 1 429 (-6 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Jarny | 6,7 km | 1 628 (+7 %) | 1 218 | 515 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jouaville
- Quel est le prix au m² à Jouaville (54800) ?
- Pour une maison, 2 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +30,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 958 et 1 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Jouaville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jouaville sur les deux dernières années publiées est de 218 600 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jouaville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jouaville ?
- Maison 5 pièces : 208 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jouaville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 519 contre 1 867 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 643 contre 1 906 €/m²). Autour : Batilly 1 927 €/m², Doncourt-lès-Conflans 2 109 €/m², Giraumont 1 586 €/m², Moineville 1 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jouaville : 3 mars 2025.
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