Prix immobilier à Moineville (54580)
Prix au m² et ventes réelles à Moineville, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 114 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Moineville en bref
À Moineville, une maison se vend en médiane 1 195 €/m², soit 151 150 € pour 100 m² (-45,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 930 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Moineville se classe 78e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 474 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moineville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 051 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 975 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 195 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moineville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 825 € | 86 m² | 1 461 | 6 |
| Maison 4 pièces | 213 375 € | 90 m² | 2 445 | 4 |
| Maison 5 pièces | 215 830 € | 121 m² | 1 877 | 5 |
Les rues de Moineville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Michel Dinet2 549 €/m²3 ventes · 217 750 € médian
- Lotissement le Clos du Moulin2 461 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
- Val de Serry2 327 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Saint Martin1 837 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
- Rue du Moulin1 478 €/m²4 ventes · 118 975 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Orne1 272 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin1 478 €/m²4 ventes · 118 975 € médian
- Rue Saint Martin1 837 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
- Lotissement le Clos du Moulin2 461 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
- Rue de l'Orne1 272 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Michel Dinet2 549 €/m²3 ventes · 217 750 € médian
Les DPE à Moineville
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 681 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Orne | 162 m² · 7 p. | 992 m² | 206 000 € | 1 272 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 121 m² · 5 p. | 804 m² | 101 550 € | 839 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 3 p. | 1 118 m² | 181 250 € | 1 849 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 45 m² · 2 p. | 372 m² | 50 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Michel Dinet | 87 m² · 4 p. | 431 m² | 237 500 € | 2 730 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Roche | 98 m² · 3 p. | 323 m² | 70 000 € | 714 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Orne | 77 m² · 3 p. | 552 m² | 92 000 € | 1 195 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Michel Dinet | 93 m² · 4 p. | 246 m² | 217 750 € | 2 341 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 313 m² | 134 300 € | 1 414 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 77 m² · 3 p. | 744 m² | 168 000 € | 2 182 |
| déc. 2023 | Maison | Av De La Republique | 115 m² · 5 p. | 944 m² | 215 830 € | 1 877 |
| sept. 2023 | Maison | Val De Serry | 97 m² · 5 p. | 173 m² | 241 000 € | 2 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moineville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moineville (maisons 1 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auboué | 2,4 km | 1 520 (-23 %) | 1 000 | 196 |
| Prix immobilier Batilly | 3,0 km | 1 927 (-2 %) | 1 195 | 63 |
| Prix immobilier Valleroy | 3,4 km | 1 846 (-6 %) | 1 565 | 133 |
| Prix immobilier Hatrize | 3,8 km | 1 429 (-27 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Moutiers | 3,9 km | 1 339 (-32 %) | 967 | 116 |
| Prix immobilier Giraumont | 4,0 km | 1 586 (-19 %) | 1 176 | 99 |
| Prix immobilier Homécourt | 4,3 km | 1 518 (-23 %) | 934 | 454 |
| Prix immobilier Jouaville | 4,5 km | 1 519 (-23 %) | 1 643 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moineville
- Quel est le prix au m² à Moineville (54580) ?
- Pour une maison, 1 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -45,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 378 et 2 399 €/m².
- Combien coûte une maison à Moineville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moineville sur les deux dernières années publiées est de 151 150 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moineville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moineville ?
- Maison 4 pièces : 213 375 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 215 830 € (121 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moineville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Michel Dinet (2 549 €/m²), Lotissement le Clos du Moulin (2 461 €/m²), Val de Serry (2 327 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Orne (1 272 €/m²).
- Moineville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 964 contre 1 867 €/m²), les appartements 106 % plus chers que (3 930 contre 1 906 €/m²). Autour : Auboué 1 520 €/m², Batilly 1 927 €/m², Valleroy 1 846 €/m², Hatrize 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moineville : 22 décembre 2025.
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