Prix immobilier à Moutiers (54660)
Prix au m² et ventes réelles à Moutiers, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 602 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Moutiers en bref
À Moutiers, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 100 200 € pour 74 m² (-3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 321 €/m² (125 280 € en médiane). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Moutiers se classe 244e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 448 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moutiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 | 33 | — | — |
| 2022 | 1 157 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 600 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 679 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 627 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moutiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 500 € | 44 m² | 1 475 | 10 |
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 55 m² | 1 513 | 23 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 80 m² | 1 688 | 13 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 98 m² | 1 233 | 8 |
Les rues de Moutiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Clairiere1 962 €/m²8 ventes · 164 906 € médian
- Rue du Parterre1 960 €/m²6 ventes · 123 400 € médian
- Cité de Gorcy1 680 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Cité de Metz1 575 €/m²13 ventes · 89 500 € médian
- Rue du Mal Foch1 547 €/m²4 ventes · 88 080 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen Mangin959 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Rue Abbe Jean Feuillebois976 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Clemenceau1 117 €/m²8 ventes · 81 732 € médian
- Rue de Metz1 122 €/m²18 ventes · 77 300 € médian
- Rue d'Angleterre1 144 €/m²4 ventes · 82 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Metz1 122 €/m²18 ventes · 77 300 € médian
- Cité de Metz1 575 €/m²13 ventes · 89 500 € médian
- Rue Paul Labbe1 287 €/m²9 ventes · 120 250 € médian
- Rue Clemenceau1 117 €/m²8 ventes · 81 732 € médian
- Rue de la Clairiere1 962 €/m²8 ventes · 164 906 € médian
Les DPE à Moutiers
263 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Moutiers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MoutiersDernières ventes à Moutiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Trente Jours | 47 m² · 2 p. | 643 m² | 50 000 € | 1 064 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Metz | 68 m² · 3 p. | 444 m² | 74 600 € | 1 097 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 119 m² · 4 p. | 1 030 m² | 365 000 € | 3 067 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parterre | 107 m² · 5 p. | 716 m² | 217 200 € | 2 030 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 63 m² · 3 p. | 2 362 m² | 70 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Metz | 68 m² · 3 p. | 772 m² | 80 000 € | 1 176 |
| août 2025 | Maison | Rue Clemenceau | 109 m² · 4 p. | 386 m² | 180 000 € | 1 651 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 86 m² · 3 p. | 469 m² | 104 500 € | 1 215 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Kriznik | 67 m² · 3 p. | 105 m² | 101 400 € | 1 513 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Parterre | 85 m² · 4 p. | 2 031 m² | 274 000 € | 3 224 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Paul Labbe | 101 m² · 5 p. | 160 m² | 170 000 € | 1 683 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Clairiere | 79 m² · 4 p. | 800 m² | 164 812 € | 2 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moutiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moutiers (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auboué | 2,8 km | 1 520 (+14 %) | 1 000 | 196 |
| Prix immobilier Homécourt | 2,9 km | 1 518 (+13 %) | 934 | 454 |
| Prix immobilier Val de Briey | 3,6 km | 1 808 (+35 %) | 1 181 | 609 |
| Prix immobilier Moineville | 3,9 km | 1 964 (+47 %) | 3 930 | 41 |
| Prix immobilier Valleroy | 3,9 km | 1 846 (+38 %) | 1 565 | 133 |
| Prix immobilier Jœuf | 4,3 km | 1 276 (-5 %) | 823 | 543 |
| Prix immobilier Les Baroches | 4,9 km | 1 789 (+34 %) | 1 074 | 9 |
| Prix immobilier Lantéfontaine | 5,5 km | 1 677 (+25 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moutiers
- Quel est le prix au m² à Moutiers (54660) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -3,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 321 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 979 et 1 872 €/m².
- Combien coûte une maison à Moutiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moutiers sur les deux dernières années publiées est de 100 200 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moutiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moutiers ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (80 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moutiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Clairiere (1 962 €/m²), Rue du Parterre (1 960 €/m²), Cité de Gorcy (1 680 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen Mangin (959 €/m²), Rue Abbe Jean Feuillebois (976 €/m²), Rue Clemenceau (1 117 €/m²).
- Moutiers est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 1 867 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (967 contre 1 906 €/m²). Autour : Auboué 1 520 €/m², Homécourt 1 518 €/m², Val de Briey 1 808 €/m², Moineville 1 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moutiers : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.