Prix immobilier à Val de Briey (54150)
Prix au m² et ventes réelles à Val de Briey, calculés sur 609 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 130 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Val de Briey en bref
À Val de Briey, une maison se vend en médiane 1 852 €/m², soit 189 000 € pour 95 m² (-2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 276 €/m² (85 025 € en médiane), -0,5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Val de Briey se classe 119e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 592 m². Chiffres calculés sur 609 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val de Briey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 | 100 | 1 135 | 60 |
| 2022 | 1 855 | 64 | 1 247 | 57 |
| 2023 | 1 805 | 60 | 945 | 37 |
| 2024 | 1 892 | 51 | 1 282 | 54 |
| 2025 | 1 852 | 62 | 1 276 | 64 |
Prix selon le nombre de pièces à Val de Briey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 41 250 € | 35 m² | 1 216 | 16 |
| Appartement T2 | 56 350 € | 47 m² | 1 211 | 45 |
| Appartement T3 | 80 000 € | 66 m² | 1 194 | 53 |
| Appartement T4 | 109 250 € | 84 m² | 1 197 | 29 |
| Appartement T5 | 108 750 € | 107 m² | 1 043 | 10 |
| Maison 2 pièces | 110 390 € | 63 m² | 1 974 | 4 |
| Maison 3 pièces | 142 800 € | 73 m² | 2 008 | 24 |
| Maison 4 pièces | 187 000 € | 92 m² | 2 016 | 72 |
| Maison 5 pièces | 183 950 € | 105 m² | 1 741 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 000 € | 160 m² | 1 741 | 25 |
Les rues de Val de Briey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (68 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Yvette Farnoux2 887 €/m²4 ventes · 341 460 € médian
- Le Sagnon2 829 €/m²4 ventes · 192 400 € médian
- Rue Jean Moulin2 723 €/m²6 ventes · 250 475 € médian
- Rue du Carreau de la Mine2 694 €/m²6 ventes · 265 550 € médian
- Rue Aubert Frere2 650 €/m²4 ventes · 284 180 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen Koenig786 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue René Dorme852 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Gr Grand Rue903 €/m²8 ventes · 62 000 € médian
- Rue de la Liberté913 €/m²15 ventes · 47 500 € médian
- Rue Mal Joffre951 €/m²4 ventes · 125 600 € médian
Les plus de ventes
- Résidence le Corbusier985 €/m²43 ventes · 64 600 € médian
- Rue de la Marne1 269 €/m²22 ventes · 67 500 € médian
- Rue Gambetta1 882 €/m²21 ventes · 118 000 € médian
- Rue de l'Argonne978 €/m²19 ventes · 90 000 € médian
- Avenue Albert 1er1 184 €/m²19 ventes · 46 000 € médian
Les DPE à Val de Briey
1 675 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val de BrieyDernières ventes à Val de Briey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Aubrac Lucie | 138 m² · 7 p. | 1 084 m² | 288 000 € | 2 087 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 47 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 553 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mal Foch | 72 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 65 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 231 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bouchavesnes | 115 m² · 5 p. | 584 m² | 182 900 € | 1 590 |
| déc. 2025 | Maison | Av John Kennedy | 90 m² · 4 p. | 640 m² | 184 500 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sarre L Eveque | 87 m² · 5 p. | 375 m² | 95 000 € | 1 092 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Croix La Pate | 112 m² · 4 p. | 627 m² | 226 000 € | 2 018 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberte | 41 m² · 1 p. | — | 37 263 € | 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberte | 41 m² · 1 p. | — | 37 272 € | 909 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 59 m² · 3 p. | 66 m² | 77 500 € | 1 314 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Niederhaussem | 49 m² · 2 p. | — | 96 000 € | 1 959 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val de Briey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val de Briey (maisons 1 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avril | 3,0 km | 2 460 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moutiers | 3,6 km | 1 339 (-26 %) | 967 | 116 |
| Prix immobilier Bettainvillers | 4,9 km | 2 011 (+11 %) | 1 489 | 21 |
| Prix immobilier Lantéfontaine | 5,2 km | 1 677 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Homécourt | 5,4 km | 1 518 (-16 %) | 934 | 454 |
| Prix immobilier Jœuf | 5,8 km | 1 276 (-29 %) | 823 | 543 |
| Prix immobilier Auboué | 6,2 km | 1 520 (-16 %) | 1 000 | 196 |
| Prix immobilier Trieux | 6,2 km | 2 229 (+23 %) | 1 467 | 156 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val de Briey
- Quel est le prix au m² à Val de Briey (54150) ?
- Pour une maison, 1 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (62 ventes), -2,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 276 €/m² (64 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (609 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 205 et 2 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Val de Briey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val de Briey sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val de Briey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val de Briey ?
- T2 : 56 350 € en médiane (47 m², 1 211 €/m², 45 ventes). T3 : 80 000 € en médiane (66 m², 1 194 €/m², 53 ventes). Maison 4 pièces : 187 000 € (92 m², 72 ventes). Maison 5 pièces : 183 950 € (105 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val de Briey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Yvette Farnoux (2 887 €/m²), Le Sagnon (2 829 €/m²), Rue Jean Moulin (2 723 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen Koenig (786 €/m²), Rue René Dorme (852 €/m²), Gr Grand Rue (903 €/m²).
- Val de Briey est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 808 contre 1 867 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 181 contre 1 906 €/m²). Autour : Avril 2 460 €/m², Moutiers 1 339 €/m², Bettainvillers 2 011 €/m², Lantéfontaine 1 677 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val de Briey : 31 décembre 2025.
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