Prix immobilier à Avril (54150)
Prix au m² et ventes réelles à Avril, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 225 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Avril en bref
À Avril, une maison se vend en médiane 2 630 €/m², soit 279 000 € pour 110 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Avril se classe 21e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avril
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avril
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 247 700 € | 100 m² | 2 580 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 296 400 € | 126 m² | 2 633 | 4 |
Les rues de Avril : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Corvee2 679 €/m²3 ventes · 335 390 € médian
- Rue de la Fontenelle2 339 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Libération1 181 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- La Corvee2 679 €/m²3 ventes · 335 390 € médian
- Rue de la Fontenelle2 339 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Libération1 181 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Avril
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvrilDernières ventes à Avril
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ancolies | 96 m² · 4 p. | 242 m² | 247 700 € | 2 580 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 63 m² · 2 p. | 303 m² | 110 200 € | 1 749 |
| juin 2025 | Maison | La Corvee | 116 m² · 6 p. | 393 m² | 310 800 € | 2 679 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontenelle | 155 m² · 6 p. | 1 520 m² | 590 000 € | 3 806 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Primeveres | 100 m² · 4 p. | 682 m² | 276 000 € | 2 760 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 110 m² · 4 p. | 722 m² | 227 300 € | 2 066 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Jasmin | 109 m² · 6 p. | 495 m² | 282 000 € | 2 587 |
| janv. 2024 | Maison | La Corvee | 126 m² · 5 p. | 538 m² | 335 390 € | 2 662 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Briey | 137 m² · 6 p. | 812 m² | 205 000 € | 1 496 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Primeveres | 110 m² · 3 p. | 671 m² | 319 000 € | 2 900 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Liberation | 65 m² · 2 p. | 608 m² | 27 014 € | 416 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Ancolies | 135 m² · 4 p. | 358 m² | 200 000 € | 1 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avril
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avril (maisons 2 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val de Briey | 3,0 km | 1 808 (-27 %) | 1 181 | 609 |
| Prix immobilier Trieux | 3,5 km | 2 229 (-9 %) | 1 467 | 156 |
| Prix immobilier Bettainvillers | 4,4 km | 2 011 (-18 %) | 1 489 | 21 |
| Prix immobilier Tucquegnieux | 5,6 km | 1 544 (-37 %) | 1 179 | 169 |
| Prix immobilier Moutiers | 6,6 km | 1 339 (-46 %) | 967 | 116 |
| Prix immobilier Sancy | 7,0 km | 1 632 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lantéfontaine | 7,3 km | 1 677 (-32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Anoux | 7,4 km | 1 390 (-43 %) | 1 207 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avril
- Quel est le prix au m² à Avril (54150) ?
- Pour une maison, 2 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 654 et 2 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Avril ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avril sur les deux dernières années publiées est de 279 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avril ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avril ?
- Maison 4 pièces : 247 700 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avril ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Corvee (2 679 €/m²), Rue de la Fontenelle (2 339 €/m²), Rue de la Libération (1 181 €/m²). Les plus accessibles : .
- Avril est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 460 contre 1 867 €/m²). Autour : Val de Briey 1 808 €/m², Trieux 2 229 €/m², Bettainvillers 2 011 €/m², Tucquegnieux 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avril : 23 décembre 2025.
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