Prix immobilier à Sancy (54560)
Prix au m² et ventes réelles à Sancy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Sancy en bref
À Sancy, une maison se vend en médiane 2 204 €/m², soit 216 500 € pour 143 m² (+78,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Sancy se classe 163e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sancy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sancy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 60 m² | 1 583 | 3 |
Les DPE à Sancy
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sancy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SancyDernières ventes à Sancy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Heros | 60 m² · 3 p. | 200 m² | 95 000 € | 1 583 |
| févr. 2025 | Maison | All Du Pre La Noue | 97 m² · 3 p. | 821 m² | 274 000 € | 2 825 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 175 m² · 7 p. | 412 m² | 216 500 € | 1 237 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 95 m² · 4 p. | 700 m² | 265 402 € | 2 794 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Heros | 50 m² · 3 p. | 155 m² | 23 000 € | 460 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Remparts | 144 m² · 7 p. | 1 040 m² | 300 000 € | 2 083 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 151 m² · 5 p. | 1 379 m² | 278 900 € | 1 847 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 101 m² · 5 p. | 437 m² | 262 350 € | 2 598 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 143 m² · 5 p. | 880 m² | 275 700 € | 1 928 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Remparts | 144 m² · 7 p. | 1 365 m² | 235 000 € | 1 632 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Remparts | 159 m² · 4 p. | 599 m² | 255 825 € | 1 609 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Heros | 121 m² · 4 p. | 170 m² | 166 250 € | 1 374 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sancy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sancy (maisons 1 632 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audun-le-Roman | 3,4 km | 2 218 (+36 %) | 1 707 | 122 |
| Prix immobilier Trieux | 3,5 km | 2 229 (+37 %) | 1 467 | 156 |
| Prix immobilier Beuvillers | 4,2 km | 3 128 (+92 %) | 2 604 | 22 |
| Prix immobilier Anderny | 4,4 km | 1 017 (-38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tucquegnieux | 5,7 km | 1 544 (-5 %) | 1 179 | 169 |
| Prix immobilier Serrouville | 6,3 km | 1 907 (+17 %) | 1 879 | 39 |
| Prix immobilier Bettainvillers | 6,4 km | 2 011 (+23 %) | 1 489 | 21 |
| Prix immobilier Avril | 7,0 km | 2 460 (+51 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sancy
- Quel est le prix au m² à Sancy (54560) ?
- Pour une maison, 2 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +78,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 374 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Sancy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sancy sur les deux dernières années publiées est de 216 500 €, pour une surface médiane de 143 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sancy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sancy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sancy est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 632 contre 1 867 €/m²). Autour : Audun-le-Roman 2 218 €/m², Trieux 2 229 €/m², Beuvillers 3 128 €/m², Anderny 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sancy : 28 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.