Prix immobilier à Serrouville (54560)
Prix au m² et ventes réelles à Serrouville, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 683 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Serrouville en bref
À Serrouville, une maison se vend en médiane 1 710 €/m², soit 200 000 € pour 110 m² (-29,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 057 €/m² (148 080 € en médiane), +23,6 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Serrouville se classe 87e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 741 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serrouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 940 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 550 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 710 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Serrouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 149 150 € | 80 m² | 1 905 | 4 |
| Maison 3 pièces | 161 710 € | 77 m² | 2 100 | 3 |
| Maison 4 pièces | 277 000 € | 100 m² | 2 770 | 5 |
Les rues de Serrouville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur2 656 €/m²4 ventes · 290 150 € médian
- Route d'Aumetz2 087 €/m²6 ventes · 216 480 € médian
- Route de Fillieres1 879 €/m²7 ventes · 129 500 € médian
- Gr Gd Rue1 823 €/m²4 ventes · 177 125 € médian
- Rue de la Vierge1 760 €/m²8 ventes · 169 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vierge1 760 €/m²8 ventes · 169 500 € médian
- Route de Fillieres1 879 €/m²7 ventes · 129 500 € médian
- Route d'Aumetz2 087 €/m²6 ventes · 216 480 € médian
- Gr Gd Rue1 823 €/m²4 ventes · 177 125 € médian
- Rue Pasteur2 656 €/m²4 ventes · 290 150 € médian
Les DPE à Serrouville
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vierge | 91 m² · 4 p. | 1 220 m² | 200 000 € | 2 198 |
| août 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 90 m² · 3 p. | 336 m² | 199 300 € | 2 214 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clair Marais | 55 m² · 2 p. | 150 m² | 94 050 € | 1 710 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Chaussetis | 141 m² · 4 p. | 839 m² | 418 996 € | 2 972 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Errouville | 208 m² · 5 p. | 475 m² | 308 470 € | 1 483 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vierge | 120 m² · 4 p. | 200 m² | 65 000 € | 542 |
| mai 2025 | Appart. | Rte De Fillieres | 30 m² · 1 p. | — | 57 000 € | 1 900 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Aumetz | 100 m² · 4 p. | 944 m² | 277 000 € | 2 770 |
| juin 2024 | Maison | Lot Maurice Nez Rue Du Bachaud | 87 m² · 4 p. | 613 m² | 285 000 € | 3 276 |
| mai 2024 | Appart. | Rue De La Vierge | 99 m² · 4 p. | — | 148 800 € | 1 503 |
| mai 2024 | Appart. | Rte De Fillieres | 68 m² · 3 p. | — | 129 000 € | 1 897 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D Errouville | 77 m² · 3 p. | 1 440 m² | 161 710 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serrouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serrouville (maisons 1 907 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Errouville | 2,9 km | 2 502 (+31 %) | 1 680 | 35 |
| Prix immobilier Beuvillers | 2,9 km | 3 128 (+64 %) | 2 604 | 22 |
| Prix immobilier Fillières | 3,4 km | 1 826 (-4 %) | 2 366 | 30 |
| Prix immobilier Audun-le-Roman | 3,5 km | 2 218 (+16 %) | 1 707 | 122 |
| Prix immobilier Mercy-le-Haut | 4,8 km | 1 351 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bréhain-la-Ville | 4,9 km | 2 940 (+54 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Crusnes | 5,3 km | 2 480 (+30 %) | 1 820 | 111 |
| Prix immobilier Joppécourt | 5,4 km | 1 678 (-12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serrouville
- Quel est le prix au m² à Serrouville (54560) ?
- Pour une maison, 1 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -29,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 057 €/m² (2 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 439 et 2 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Serrouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serrouville sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serrouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serrouville ?
- T3 : 149 150 € en médiane (80 m², 1 905 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 277 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serrouville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (2 656 €/m²), Route d'Aumetz (2 087 €/m²), Route de Fillieres (1 879 €/m²). Les plus accessibles : .
- Serrouville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 907 contre 1 867 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 879 contre 1 906 €/m²). Autour : Errouville 2 502 €/m², Beuvillers 3 128 €/m², Fillières 1 826 €/m², Audun-le-Roman 2 218 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serrouville : 5 septembre 2025.
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