Prix immobilier à Fillières (54560)
Prix au m² et ventes réelles à Fillières, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 531 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Fillières en bref
À Fillières, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 115 000 € pour 112 m² (+12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 366 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Fillières se classe 109e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 956 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fillières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 948 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 190 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 277 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fillières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 400 € | 110 m² | 1 836 | 8 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 120 m² | 1 692 | 5 |
Les rues de Fillières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grand Rue2 366 €/m²9 ventes · 281 400 € médian
- Rue du Paquis2 051 €/m²4 ventes · 245 900 € médian
- Rue du Tilleul1 833 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du 15 41 250 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue2 366 €/m²9 ventes · 281 400 € médian
- Rue du 15 41 250 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Paquis2 051 €/m²4 ventes · 245 900 € médian
- Rue du Tilleul1 833 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Fillières
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 318 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FillièresDernières ventes à Fillières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 102 m² · 4 p. | 1 082 m² | 115 000 € | 1 127 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pres | 133 m² · 5 p. | 533 m² | 225 000 € | 1 692 |
| mars 2025 | Maison | Grand Rue | 110 m² · 4 p. | 446 m² | 50 000 € | 455 |
| août 2024 | Maison | Vose Des Tilleuls | 126 m² · 4 p. | 1 800 m² | 331 950 € | 2 635 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du 15 4 | 134 m² · 5 p. | 1 185 m² | 170 000 € | 1 269 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Hallier | 155 m² · 4 p. | 1 687 m² | 50 000 € | 323 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du 15 4 | 109 m² · 5 p. | 630 m² | 80 000 € | 734 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Paquis | 138 m² · 4 p. | 1 241 m² | 252 000 € | 1 826 |
| juil. 2023 | Appart. | Grand Rue | 120 m² · 4 p. | 306 m² | 283 900 € | 2 366 |
| juil. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 2 200 m² | 315 000 € | 2 625 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Paquis | 82 m² · 4 p. | 831 m² | 239 800 € | 2 924 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Tisserands | 110 m² · 4 p. | 412 m² | 284 050 € | 2 582 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fillières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fillières (maisons 1 826 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-au-Montois | 2,7 km | 1 434 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Serrouville | 3,4 km | 1 907 (+4 %) | 1 879 | 39 |
| Prix immobilier Joppécourt | 3,8 km | 1 678 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Errouville | 4,0 km | 2 502 (+37 %) | 1 680 | 35 |
| Prix immobilier Morfontaine | 4,0 km | 2 192 (+20 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bréhain-la-Ville | 4,3 km | 2 940 (+61 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mercy-le-Haut | 4,9 km | 1 351 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-la-Montagne | 6,2 km | 2 427 (+33 %) | 2 150 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fillières
- Quel est le prix au m² à Fillières (54560) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 2 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Fillières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fillières sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fillières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fillières ?
- Maison 4 pièces : 221 400 € (110 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fillières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grand Rue (2 366 €/m²), Rue du Paquis (2 051 €/m²), Rue du Tilleul (1 833 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fillières est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 826 contre 1 867 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 366 contre 1 906 €/m²). Autour : Ville-au-Montois 1 434 €/m², Serrouville 1 907 €/m², Joppécourt 1 678 €/m², Errouville 2 502 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fillières : 22 octobre 2025.
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