Prix immobilier à Bréhain-la-Ville (54190)
Prix au m² et ventes réelles à Bréhain-la-Ville, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bréhain-la-Ville en bref
À Bréhain-la-Ville, une maison se vend en médiane 3 459 €/m², soit 325 200 € pour 106 m² (+81,5 % sur un an). Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bréhain-la-Ville se classe 2e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréhain-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bréhain-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 317 000 € | 90 m² | 3 821 | 5 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 106 m² | 2 149 | 5 |
Les DPE à Bréhain-la-Ville
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bréhain-la-VilleDernières ventes à Bréhain-la-Ville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Clos De Bretrise | 123 m² · 4 p. | 1 764 m² | 470 000 € | 3 821 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 920 m² | 279 000 € | 3 875 |
| août 2025 | Maison | Les Jardins De Brehain | 105 m² · 5 p. | 547 m² | 325 200 € | 3 097 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 260 m² · 8 p. | 700 m² | 349 990 € | 1 346 |
| avr. 2024 | Maison | Les Jardins De Brehain | 91 m² · 5 p. | 316 m² | 333 000 € | 3 659 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 90 m² · 4 p. | 297 m² | 155 000 € | 1 722 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 106 m² · 5 p. | 2 867 m² | 202 000 € | 1 906 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Fillieres | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 317 000 € | 3 562 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 129 m² · 5 p. | 1 445 m² | 240 000 € | 1 860 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 5 p. | 574 m² | 245 000 € | 2 149 |
| mars 2023 | Maison | Lot Clos De Bretrise | 114 m² · 4 p. | 645 m² | 497 850 € | 4 367 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 144 m² · 6 p. | 1 112 m² | 430 850 € | 2 992 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréhain-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréhain-la-Ville (maisons 2 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Errouville | 2,4 km | 2 502 (-15 %) | 1 680 | 35 |
| Prix immobilier Tiercelet | 2,5 km | 2 260 (-23 %) | 2 264 | 31 |
| Prix immobilier Crusnes | 2,5 km | 2 480 (-16 %) | 1 820 | 111 |
| Prix immobilier Thil | 4,0 km | 2 406 (-18 %) | 2 104 | 183 |
| Prix immobilier Fillières | 4,3 km | 1 826 (-38 %) | 2 366 | 30 |
| Prix immobilier Villerupt | 4,4 km | 2 671 (-9 %) | 1 860 | 804 |
| Prix immobilier Morfontaine | 4,9 km | 2 192 (-25 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Serrouville | 4,9 km | 1 907 (-35 %) | 1 879 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréhain-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Bréhain-la-Ville (54190) ?
- Pour une maison, 3 459 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +81,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 894 et 3 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréhain-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréhain-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 325 200 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréhain-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bréhain-la-Ville ?
- Maison 4 pièces : 317 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bréhain-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane départementale (2 940 contre 1 867 €/m²). Autour : Errouville 2 502 €/m², Tiercelet 2 260 €/m², Crusnes 2 480 €/m², Thil 2 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréhain-la-Ville : 18 décembre 2025.
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