Prix immobilier à Tiercelet (54190)
Prix au m² et ventes réelles à Tiercelet, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Tiercelet en bref
À Tiercelet, une maison se vend en médiane 2 159 €/m², soit 223 460 € pour 114 m² (+57,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 301 €/m² (233 100 € en médiane), -29,4 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Tiercelet se classe 44e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 496 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tiercelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tiercelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 233 100 € | 71 m² | 3 246 | 4 |
| Maison 5 pièces | 286 000 € | 98 m² | 3 117 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 160 m² | 775 | 3 |
Les rues de Tiercelet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Derriere Chez Boch2 603 €/m²6 ventes · 187 525 € médian
- Le Vlg2 538 €/m²6 ventes · 178 600 € médian
- Rue Henri Panetti2 066 €/m²3 ventes · 196 300 € médian
- Rue Victor Hugo2 010 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Honore de Balzac775 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Derriere Chez Boch2 603 €/m²6 ventes · 187 525 € médian
- Le Vlg2 538 €/m²6 ventes · 178 600 € médian
- Rue Henri Panetti2 066 €/m²3 ventes · 196 300 € médian
- Rue Honore de Balzac775 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 010 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Tiercelet
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean La Fontaine | 76 m² · 5 p. | 251 m² | 236 920 € | 3 117 |
| juin 2025 | Maison | Res Du Grand Pre | 98 m² · 5 p. | 742 m² | 440 000 € | 4 490 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Henri Panetti | 96 m² · 4 p. | — | 220 941 € | 2 301 |
| mai 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 154 m² · 6 p. | 874 m² | 185 000 € | 1 201 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 160 m² · 6 p. | 375 m² | 72 000 € | 450 |
| oct. 2024 | Appart. | Derriere Chez Boch | 71 m² · 3 p. | — | 229 600 € | 3 234 |
| oct. 2024 | Appart. | Derriere Chez Boch | 75 m² · 3 p. | — | 244 300 € | 3 257 |
| sept. 2024 | Appart. | Derriere Chez Boch | 71 m² · 3 p. | — | 236 600 € | 3 332 |
| août 2024 | Maison | Rue Honore De Balzac | 271 m² · 9 p. | 185 m² | 210 000 € | 775 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jean La Fontaine | 129 m² · 5 p. | 371 m² | 254 000 € | 1 969 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Honore De Balzac | 89 m² · 3 p. | 521 m² | 64 821 € | 728 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Jean Racine | 124 m² · 4 p. | 472 m² | 311 230 € | 2 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tiercelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tiercelet (maisons 2 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thil | 1,9 km | 2 406 (+6 %) | 2 104 | 183 |
| Prix immobilier Bréhain-la-Ville | 2,5 km | 2 940 (+30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villerupt | 3,2 km | 2 671 (+18 %) | 1 860 | 804 |
| Prix immobilier Crusnes | 4,0 km | 2 480 (+10 %) | 1 820 | 111 |
| Prix immobilier Villers-la-Montagne | 4,0 km | 2 427 (+7 %) | 2 150 | 50 |
| Prix immobilier Hussigny-Godbrange | 4,7 km | 2 634 (+17 %) | 2 457 | 251 |
| Prix immobilier Errouville | 4,9 km | 2 502 (+11 %) | 1 680 | 35 |
| Prix immobilier Morfontaine | 5,0 km | 2 192 (-3 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tiercelet
- Quel est le prix au m² à Tiercelet (54190) ?
- Pour une maison, 2 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +57,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 301 €/m² (1 ventes), -29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 3 055 €/m².
- Combien coûte une maison à Tiercelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tiercelet sur les deux dernières années publiées est de 223 460 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tiercelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tiercelet ?
- T3 : 233 100 € en médiane (71 m², 3 246 €/m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 286 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tiercelet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Derriere Chez Boch (2 603 €/m²), Le Vlg (2 538 €/m²), Rue Henri Panetti (2 066 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tiercelet est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 260 contre 1 867 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 264 contre 1 906 €/m²). Autour : Thil 2 406 €/m², Bréhain-la-Ville 2 940 €/m², Villerupt 2 671 €/m², Crusnes 2 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tiercelet : 9 décembre 2025.
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