Prix immobilier à Ville-au-Montois (54620)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-au-Montois, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Ville-au-Montois en bref
À Ville-au-Montois, une maison se vend en médiane 1 871 €/m², soit 164 000 € pour 96 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Ville-au-Montois se classe 220e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-au-Montois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ville-au-Montois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 87 m² | 1 514 | 3 |
Les DPE à Ville-au-Montois
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 194 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ville-au-MontoisDernières ventes à Ville-au-Montois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Imp Des Grand Pres | 72 m² · 4 p. | 200 m² | 109 000 € | 1 514 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 115 m² · 5 p. | 290 m² | 256 200 € | 2 228 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Albert Lebrun | 87 m² · 4 p. | 380 m² | 100 000 € | 1 149 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 112 m² · 4 p. | 315 m² | 219 000 € | 1 955 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 96 m² · 7 p. | 1 110 m² | 180 000 € | 1 875 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Poincare | 114 m² · 5 p. | 330 m² | 134 000 € | 1 175 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 172 m² · 5 p. | 860 m² | 296 500 € | 1 724 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Du Monument | 81 m² · 4 p. | 446 m² | 140 000 € | 1 728 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 80 m² · 4 p. | 595 m² | 84 500 € | 1 056 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Poincare | 114 m² · 5 p. | 330 m² | 57 200 € | 502 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 112 m² · 4 p. | 315 m² | 160 600 € | 1 434 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Poincare | 64 m² · 3 p. | 262 m² | 20 000 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-au-Montois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-au-Montois (maisons 1 434 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fillières | 2,7 km | 1 826 (+27 %) | 2 366 | 30 |
| Prix immobilier Joppécourt | 3,1 km | 1 678 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morfontaine | 3,4 km | 2 192 (+53 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Baslieux | 4,5 km | 1 727 (+20 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Boismont | 4,7 km | 1 710 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mercy-le-Bas | 4,8 km | 1 546 (+8 %) | 1 689 | 96 |
| Prix immobilier Mercy-le-Haut | 5,4 km | 1 351 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-la-Montagne | 5,9 km | 2 427 (+69 %) | 2 150 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-au-Montois
- Quel est le prix au m² à Ville-au-Montois (54620) ?
- Pour une maison, 1 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-au-Montois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-au-Montois sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-au-Montois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville-au-Montois ?
- Maison 4 pièces : 109 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ville-au-Montois est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 434 contre 1 867 €/m²). Autour : Fillières 1 826 €/m², Joppécourt 1 678 €/m², Morfontaine 2 192 €/m², Baslieux 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-au-Montois : 17 juin 2025.
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