Prix immobilier à Auboué (54580)
Prix au m² et ventes réelles à Auboué, calculés sur 196 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 650 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Auboué en bref
À Auboué, une maison se vend en médiane 1 899 €/m², soit 165 000 € pour 93 m² (+50,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 994 €/m² (48 000 € en médiane), +19,8 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Auboué se classe 197e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 196 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auboué
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 | 29 | 750 | 12 |
| 2022 | 1 510 | 23 | 1 135 | 22 |
| 2023 | 1 601 | 28 | 1 030 | 20 |
| 2024 | 1 261 | 11 | 830 | 11 |
| 2025 | 1 899 | 24 | 994 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Auboué
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 42 600 € | 44 m² | 977 | 18 |
| Appartement T3 | 49 250 € | 59 m² | 866 | 16 |
| Appartement T4 | 77 500 € | 73 m² | 1 045 | 10 |
| Maison 3 pièces | 123 500 € | 75 m² | 1 640 | 9 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 80 m² | 1 283 | 18 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 97 m² | 1 858 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 128 m² | 1 241 | 13 |
Les rues de Auboué : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cote de Serry2 526 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Dante Pederzoli2 249 €/m²6 ventes · 193 400 € médian
- Rue Honore de Balzac2 189 €/m²3 ventes · 182 100 € médian
- Impasse de la Louviere1 936 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue Octave Corzani1 876 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité Ste Marie741 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Impasse de la Guinguette888 €/m²4 ventes · 56 550 € médian
- Rue Montesquieu953 €/m²13 ventes · 41 000 € médian
- Rue Eugène Vicaire980 €/m²9 ventes · 67 000 € médian
- Rue Baconnier1 000 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Vaudeville1 164 €/m²13 ventes · 75 000 € médian
- Rue Camille Cavallier1 109 €/m²13 ventes · 102 800 € médian
- Rue Montesquieu953 €/m²13 ventes · 41 000 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 094 €/m²12 ventes · 82 000 € médian
- Rue Col Fabien1 227 €/m²12 ventes · 99 050 € médian
Les DPE à Auboué
485 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Auboué ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AubouéDernières ventes à Auboué
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Col Fabien | 77 m² · 2 p. | — | 113 200 € | 1 470 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Xavier Roger | 103 m² · 5 p. | 934 m² | 200 660 € | 1 948 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Source | 169 m² · 5 p. | 842 m² | 329 440 € | 1 949 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Camille Cavallier | 131 m² · 7 p. | 517 m² | 168 600 € | 1 287 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 112 m² · 5 p. | 778 m² | 208 050 € | 1 858 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Degas | 93 m² · 5 p. | 445 m² | 168 500 € | 1 812 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Dante Pederzoli | 80 m² · 4 p. | 895 m² | 100 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Loti | 70 m² · 4 p. | 447 m² | 162 000 € | 2 314 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 87 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 034 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Loti | 80 m² · 4 p. | 525 m² | 73 080 € | 914 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Montesquieu | 38 m² · 2 p. | 52 m² | 32 300 € | 850 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Montesquieu | 43 m² · 2 p. | — | 41 000 € | 953 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auboué
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auboué (maisons 1 520 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Homécourt | 1,9 km | 1 518 (0 %) | 934 | 454 |
| Prix immobilier Moineville | 2,4 km | 1 964 (+29 %) | 3 930 | 41 |
| Prix immobilier Moutiers | 2,8 km | 1 339 (-12 %) | 967 | 116 |
| Prix immobilier Jœuf | 3,6 km | 1 276 (-16 %) | 823 | 543 |
| Prix immobilier Batilly | 4,1 km | 1 927 (+27 %) | 1 195 | 63 |
| Prix immobilier Valleroy | 4,8 km | 1 846 (+21 %) | 1 565 | 133 |
| Prix immobilier Jouaville | 5,9 km | 1 519 (0 %) | 1 643 | 13 |
| Prix immobilier Hatrize | 6,0 km | 1 429 (-6 %) | 1 143 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auboué
- Quel est le prix au m² à Auboué (54580) ?
- Pour une maison, 1 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +50,6 % sur un an. Pour un appartement, 994 €/m² (16 ventes), +19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (196 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 139 et 1 987 €/m².
- Combien coûte une maison à Auboué ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auboué sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auboué ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auboué ?
- T2 : 42 600 € en médiane (44 m², 977 €/m², 18 ventes). T3 : 49 250 € en médiane (59 m², 866 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 117 000 € (80 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (97 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auboué ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cote de Serry (2 526 €/m²), Rue Dante Pederzoli (2 249 €/m²), Rue Honore de Balzac (2 189 €/m²). Les plus accessibles : Cité Ste Marie (741 €/m²), Impasse de la Guinguette (888 €/m²), Rue Montesquieu (953 €/m²).
- Auboué est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 520 contre 1 867 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 000 contre 1 906 €/m²). Autour : Homécourt 1 518 €/m², Moineville 1 964 €/m², Moutiers 1 339 €/m², Jœuf 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auboué : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.