Prix immobilier à Batilly (54980)
Prix au m² et ventes réelles à Batilly, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 313 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Batilly en bref
À Batilly, une maison se vend en médiane 1 660 €/m², soit 238 850 € pour 91 m² (-40,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 195 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Batilly se classe 84e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 566 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Batilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 806 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 429 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 723 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 792 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 660 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Batilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 233 500 € | 90 m² | 2 458 | 13 |
| Maison 5 pièces | 113 000 € | 98 m² | 1 304 | 7 |
Les rues de Batilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Flatronchamps2 778 €/m²5 ventes · 264 400 € médian
- Lotissement Devant Ponty2 429 €/m²3 ventes · 242 900 € médian
- Rue Victor Hugo2 405 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Quai Pasteur1 995 €/m²6 ventes · 163 750 € médian
- Avenue des Tilleuls1 995 €/m²4 ventes · 238 465 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 127 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Jean Bouin1 242 €/m²5 ventes · 113 000 € médian
- Avenue Camille Cavallier1 319 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Impasse des Roses1 799 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
- Rue de Verdun1 831 €/m²5 ventes · 324 000 € médian
Les plus de ventes
- Quai Pasteur1 995 €/m²6 ventes · 163 750 € médian
- Impasse des Roses1 799 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
- Rue de Verdun1 831 €/m²5 ventes · 324 000 € médian
- Lotissement Flatronchamps2 778 €/m²5 ventes · 264 400 € médian
- Rue Jean Bouin1 242 €/m²5 ventes · 113 000 € médian
Les DPE à Batilly
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Bouin | 68 m² · 4 p. | 2 103 m² | 50 909 € | 749 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Metz | 125 m² · 4 p. | 169 m² | 115 000 € | 920 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Sainte Barbe | 109 m² · 4 p. | 1 311 m² | 200 000 € | 1 835 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Paradis | 95 m² · 4 p. | 472 m² | 233 500 € | 2 458 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lionel Terray | 75 m² · 5 p. | 562 m² | 111 350 € | 1 485 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 71 m² · 2 p. | 294 m² | 80 000 € | 1 127 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Bouin | 91 m² · 5 p. | 719 m² | 113 000 € | 1 242 |
| juil. 2025 | Maison | Lot La Vigne | 88 m² · 4 p. | 530 m² | 245 000 € | 2 784 |
| juin 2025 | Maison | Lot Flatronchamps | 90 m² · 4 p. | 526 m² | 286 000 € | 3 178 |
| mars 2025 | Maison | Lot Le Paradis | 144 m² · 6 p. | 495 m² | 351 830 € | 2 443 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Flatronchamps | 90 m² · 4 p. | 566 m² | 250 000 € | 2 778 |
| oct. 2024 | Maison | Qua Pasteur | 98 m² · 5 p. | 440 m² | 278 500 € | 2 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Batilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Batilly (maisons 1 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jouaville | 1,7 km | 1 519 (-21 %) | 1 643 | 13 |
| Prix immobilier Moineville | 3,0 km | 1 964 (+2 %) | 3 930 | 41 |
| Prix immobilier Giraumont | 3,9 km | 1 586 (-18 %) | 1 176 | 99 |
| Prix immobilier Auboué | 4,1 km | 1 520 (-21 %) | 1 000 | 196 |
| Prix immobilier Doncourt-lès-Conflans | 4,2 km | 2 109 (+9 %) | 1 279 | 37 |
| Prix immobilier Homécourt | 5,7 km | 1 518 (-21 %) | 934 | 454 |
| Prix immobilier Hatrize | 5,7 km | 1 429 (-26 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Valleroy | 6,1 km | 1 846 (-4 %) | 1 565 | 133 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Batilly
- Quel est le prix au m² à Batilly (54980) ?
- Pour une maison, 1 660 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -40,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 538 et 2 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Batilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Batilly sur les deux dernières années publiées est de 238 850 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Batilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Batilly ?
- Maison 4 pièces : 233 500 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 113 000 € (98 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Batilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Flatronchamps (2 778 €/m²), Lotissement Devant Ponty (2 429 €/m²), Rue Victor Hugo (2 405 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 127 €/m²), Rue Jean Bouin (1 242 €/m²), Avenue Camille Cavallier (1 319 €/m²).
- Batilly est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 927 contre 1 867 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 195 contre 1 906 €/m²). Autour : Jouaville 1 519 €/m², Moineville 1 964 €/m², Giraumont 1 586 €/m², Auboué 1 520 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Batilly : 22 décembre 2025.
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