Prix immobilier à Valleroy (54910)
Prix au m² et ventes réelles à Valleroy, calculés sur 133 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 375 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Valleroy en bref
À Valleroy, une maison se vend en médiane 1 896 €/m², soit 144 225 € pour 88 m² (+26,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 565 €/m² (107 185 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Valleroy se classe 103e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 542 m². Chiffres calculés sur 133 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valleroy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 894 | 30 | 1 620 | 8 |
| 2023 | 1 936 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 498 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 896 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Valleroy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 124 000 € | 60 m² | 1 820 | 3 |
| Maison 2 pièces | 63 475 € | 44 m² | 1 473 | 6 |
| Maison 3 pièces | 97 900 € | 74 m² | 1 455 | 13 |
| Maison 4 pièces | 178 600 € | 94 m² | 1 951 | 17 |
| Maison 5 pièces | 185 600 € | 98 m² | 1 841 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 366 950 € | 183 m² | 2 005 | 3 |
Les rues de Valleroy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Breuil2 544 €/m²7 ventes · 221 350 € médian
- Rue de Lorraine2 371 €/m²5 ventes · 227 220 € médian
- Quartier Saint Sebastien2 310 €/m²5 ventes · 178 600 € médian
- Rue de Laneufville2 181 €/m²10 ventes · 181 775 € médian
- Rue de la Poste2 056 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Edouard Dreux794 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue Alfred Labbe1 347 €/m²4 ventes · 96 850 € médian
- Avenue Alexandre Dreux1 429 €/m²18 ventes · 121 500 € médian
- Rue Alfred Humbert1 435 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Léon Terrier1 452 €/m²7 ventes · 124 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Alexandre Dreux1 429 €/m²18 ventes · 121 500 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 810 €/m²14 ventes · 154 950 € médian
- Rue de Laneufville2 181 €/m²10 ventes · 181 775 € médian
- Rue du Breuil2 544 €/m²7 ventes · 221 350 € médian
- Rue Léon Terrier1 452 €/m²7 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Valleroy
248 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Quartier Saint Sebastien | 90 m² · 4 p. | 649 m² | 256 500 € | 2 850 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 121 m² · 5 p. | 532 m² | 286 900 € | 2 371 |
| nov. 2025 | Maison | Av Alexandre Dreux | 88 m² · 3 p. | 1 410 m² | 84 200 € | 957 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 75 m² · 5 p. | 760 m² | 137 000 € | 1 827 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Ferme | 99 m² · 3 p. | 278 m² | 257 000 € | 2 596 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Briey | 50 m² · 2 p. | 1 478 m² | 146 650 € | 2 933 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Briey | 183 m² · 5 p. | 390 m² | 276 000 € | 1 508 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Alfred Humbert | 46 m² · 2 p. | 300 m² | 66 000 € | 1 435 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Leon Terrier | 120 m² · 4 p. | 597 m² | 174 300 € | 1 453 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ognon | 100 m² · 4 p. | 589 m² | 222 000 € | 2 220 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Sur Orne | 183 m² · 6 p. | 3 305 m² | 366 950 € | 2 005 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 86 m² · 5 p. | 764 m² | 169 000 € | 1 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valleroy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valleroy (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hatrize | 2,3 km | 1 429 (-23 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Les Baroches | 2,3 km | 1 789 (-3 %) | 1 074 | 9 |
| Prix immobilier Moineville | 3,4 km | 1 964 (+6 %) | 3 930 | 41 |
| Prix immobilier Moutiers | 3,9 km | 1 339 (-27 %) | 967 | 116 |
| Prix immobilier Lantéfontaine | 4,6 km | 1 677 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Labry | 4,8 km | 1 742 (-6 %) | 1 429 | 82 |
| Prix immobilier Auboué | 4,8 km | 1 520 (-18 %) | 1 000 | 196 |
| Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans | 4,9 km | 1 611 (-13 %) | 1 184 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valleroy
- Quel est le prix au m² à Valleroy (54910) ?
- Pour une maison, 1 896 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (133 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 371 et 2 302 €/m².
- Combien coûte une maison à Valleroy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valleroy sur les deux dernières années publiées est de 144 225 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valleroy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valleroy ?
- T3 : 124 000 € en médiane (60 m², 1 820 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 178 600 € (94 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 185 600 € (98 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Valleroy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Breuil (2 544 €/m²), Rue de Lorraine (2 371 €/m²), Quartier Saint Sebastien (2 310 €/m²). Les plus accessibles : Rue Edouard Dreux (794 €/m²), Rue Alfred Labbe (1 347 €/m²), Avenue Alexandre Dreux (1 429 €/m²).
- Valleroy est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 1 867 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 565 contre 1 906 €/m²). Autour : Hatrize 1 429 €/m², Les Baroches 1 789 €/m², Moineville 1 964 €/m², Moutiers 1 339 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valleroy : 24 décembre 2025.
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