Prix immobilier à Les Baroches (54150)
Prix au m² et ventes réelles à Les Baroches, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Les Baroches en bref
À Les Baroches, une maison se vend en médiane 1 278 €/m², soit 230 000 € pour 104 m². Un appartement s'y vend 1 074 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Les Baroches se classe 121e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Baroches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Baroches
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 238 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les BarochesDernières ventes à Les Baroches
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Abbe Pierson | 180 m² · 7 p. | 1 008 m² | 230 000 € | 1 278 |
| nov. 2025 | Maison | Mussot | 112 m² · 6 p. | 389 m² | 310 200 € | 2 770 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 126 m² · 4 p. | 60 m² | 63 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Abbe Pierson | 95 m² · 4 p. | 2 493 m² | 102 000 € | 1 074 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 162 m² · 5 p. | 385 m² | 350 000 € | 2 160 |
| août 2022 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 843 m² | 85 000 € | 944 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Abbe Pierson | 97 m² · 5 p. | 1 312 m² | 175 000 € | 1 804 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 88 m² · 4 p. | 643 m² | 223 250 € | 2 537 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 97 m² · 4 p. | 2 346 m² | 172 000 € | 1 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Baroches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Baroches (maisons 1 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valleroy | 2,3 km | 1 846 (+3 %) | 1 565 | 133 |
| Prix immobilier Lantéfontaine | 2,5 km | 1 677 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hatrize | 3,9 km | 1 429 (-20 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans | 4,5 km | 1 611 (-10 %) | 1 184 | 15 |
| Prix immobilier Moutiers | 4,9 km | 1 339 (-25 %) | 967 | 116 |
| Prix immobilier Anoux | 5,0 km | 1 390 (-22 %) | 1 207 | 10 |
| Prix immobilier Labry | 5,6 km | 1 742 (-3 %) | 1 429 | 82 |
| Prix immobilier Moineville | 5,7 km | 1 964 (+10 %) | 3 930 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Baroches
- Quel est le prix au m² à Les Baroches (54150) ?
- Pour une maison, 1 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 2 255 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Baroches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Baroches sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Baroches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Baroches est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 789 contre 1 867 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 074 contre 1 906 €/m²). Autour : Valleroy 1 846 €/m², Lantéfontaine 1 677 €/m², Hatrize 1 429 €/m², Abbéville-lès-Conflans 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Baroches : 18 décembre 2025.
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