Prix immobilier à Abbéville-lès-Conflans (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Abbéville-lès-Conflans, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2024.
Abbéville-lès-Conflans en bref
À Abbéville-lès-Conflans, une maison se vend en médiane 1 611 €/m², soit 162 025 € pour 108 m². Un appartement s'y vend 1 184 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Abbéville-lès-Conflans se classe 172e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abbéville-lès-Conflans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Abbéville-lès-Conflans
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 72 m² · 3 p. | 2 064 m² | 94 050 € | 1 306 |
| juin 2024 | Maison | Rue Le Pre Rouillon | 89 m² · 5 p. | 515 m² | 230 000 € | 2 584 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Naux | 114 m² · 6 p. | 818 m² | 72 000 € | 632 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 72 m² · 3 p. | 1 058 m² | 90 500 € | 1 257 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Le Pre Rouillon | 118 m² · 5 p. | 655 m² | 299 205 € | 2 536 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 230 m² · 6 p. | 2 107 m² | 168 000 € | 730 |
| déc. 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 76 m² · 4 p. | — | 39 900 € | 525 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Le Pre Rouillon | 108 m² · 4 p. | 477 m² | 242 000 € | 2 241 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 144 m² · 4 p. | 2 238 m² | 232 000 € | 1 611 |
| avr. 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 75 m² · 4 p. | — | 93 500 € | 1 247 |
| mars 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 82 m² · 3 p. | — | 99 500 € | 1 213 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 4 p. | 294 m² | 213 000 € | 1 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abbéville-lès-Conflans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abbéville-lès-Conflans (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labry | 2,6 km | 1 742 (+8 %) | 1 429 | 82 |
| Prix immobilier Hatrize | 3,7 km | 1 429 (-11 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Conflans-en-Jarnisy | 3,8 km | 1 777 (+10 %) | 1 364 | 143 |
| Prix immobilier Les Baroches | 4,5 km | 1 789 (+11 %) | 1 074 | 9 |
| Prix immobilier Jeandelize | 4,6 km | 971 (-40 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Valleroy | 4,9 km | 1 846 (+15 %) | 1 565 | 133 |
| Prix immobilier Giraumont | 6,0 km | 1 586 (-2 %) | 1 176 | 99 |
| Prix immobilier Jarny | 6,1 km | 1 628 (+1 %) | 1 218 | 515 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abbéville-lès-Conflans
- Quel est le prix au m² à Abbéville-lès-Conflans (54800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 041 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Abbéville-lès-Conflans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abbéville-lès-Conflans sur les deux dernières années publiées est de 162 025 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abbéville-lès-Conflans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Abbéville-lès-Conflans est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 867 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 184 contre 1 906 €/m²). Autour : Labry 1 742 €/m², Hatrize 1 429 €/m², Conflans-en-Jarnisy 1 777 €/m², Les Baroches 1 789 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abbéville-lès-Conflans : 12 novembre 2024.
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