Prix immobilier à Jeandelize (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Jeandelize, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Jeandelize en bref
À Jeandelize, une maison se vend en médiane 1 134 €/m², soit 135 000 € pour 100 m² (+12,1 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Jeandelize se classe 336e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 540 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jeandelize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 881 | 7 |
| 2025 | 1 134 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Jeandelize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 200 € | 92 m² | 1 626 | 3 |
| Maison 5 pièces | 98 000 € | 117 m² | 918 | 5 |
Les DPE à Jeandelize
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JeandelizeDernières ventes à Jeandelize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 93 m² · 3 p. | 1 926 m² | 151 200 € | 1 626 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Thumereville | 100 m² · 6 p. | 1 356 m² | 135 000 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 168 m² · 5 p. | 339 m² | 154 255 € | 918 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Verdun | 97 m² · 5 p. | 394 m² | 55 000 € | 567 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Verdun | 80 m² · 3 p. | 103 m² | 28 000 € | 350 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 157 m² · 6 p. | 854 m² | 232 500 € | 1 481 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 92 m² · 3 p. | 514 m² | 198 000 € | 2 152 |
| août 2024 | Maison | Rue De Verdun | 168 m² · 5 p. | 339 m² | 59 000 € | 351 |
| août 2024 | Maison | Rue De Verdun | 99 m² · 4 p. | 796 m² | 100 200 € | 1 012 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Verdun | 119 m² · 2 p. | 488 m² | 140 100 € | 1 177 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Verdun | 117 m² · 5 p. | 1 097 m² | 147 000 € | 1 256 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Verdun | 86 m² · 2 p. | 540 m² | 80 000 € | 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jeandelize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jeandelize (maisons 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olley | 2,4 km | 1 245 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Conflans-en-Jarnisy | 3,5 km | 1 777 (+83 %) | 1 364 | 143 |
| Prix immobilier Friauville | 4,1 km | 1 038 (+7 %) | 1 525 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Jean-lès-Buzy | 4,2 km | 831 (-14 %) | 612 | 19 |
| Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans | 4,6 km | 1 611 (+66 %) | 1 184 | 15 |
| Prix immobilier Labry | 5,1 km | 1 742 (+79 %) | 1 429 | 82 |
| Prix immobilier Buzy-Darmont | 6,1 km | 1 259 (+30 %) | 989 | 30 |
| Prix immobilier Jarny | 6,1 km | 1 628 (+68 %) | 1 218 | 515 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jeandelize
- Quel est le prix au m² à Jeandelize (54800) ?
- Pour une maison, 1 134 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 671 et 1 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Jeandelize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jeandelize sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jeandelize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jeandelize ?
- Maison 5 pièces : 98 000 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jeandelize est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (971 contre 1 867 €/m²). Autour : Olley 1 245 €/m², Conflans-en-Jarnisy 1 777 €/m², Friauville 1 038 €/m², Saint-Jean-lès-Buzy 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jeandelize : 8 décembre 2025.
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