Prix immobilier à Olley (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Olley, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2024.
Olley en bref
À Olley, une maison se vend en médiane 1 245 €/m², soit 168 175 € pour 109 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Olley se classe 275e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Olley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Olley
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 270 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 94 m² · 5 p. | 932 m² | 132 900 € | 1 414 |
| juin 2024 | Maison | Neuvron | 179 m² · 7 p. | 1 377 m² | 203 450 € | 1 137 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 56 m² · 3 p. | 2 469 m² | 60 000 € | 1 071 |
| mai 2022 | Maison | Rue Pasteur | 125 m² · 4 p. | 519 m² | 90 000 € | 720 |
| mai 2022 | Maison | Rue Henri Mangin | 121 m² · 3 p. | 1 238 m² | 206 400 € | 1 706 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Henri Mangin | 116 m² · 5 p. | 372 m² | 157 000 € | 1 353 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Henrion Justin | 102 m² · 5 p. | 372 m² | 85 000 € | 833 |
| juin 2021 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 94 m² · 5 p. | 932 m² | 135 000 € | 1 436 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Olley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Olley (maisons 1 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-lès-Buzy | 1,8 km | 831 (-33 %) | 612 | 19 |
| Prix immobilier Jeandelize | 2,4 km | 971 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Buzy-Darmont | 3,7 km | 1 259 (+1 %) | 989 | 30 |
| Prix immobilier Friauville | 5,9 km | 1 038 (-17 %) | 1 525 | 13 |
| Prix immobilier Conflans-en-Jarnisy | 6,0 km | 1 777 (+43 %) | 1 364 | 143 |
| Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans | 6,6 km | 1 611 (+29 %) | 1 184 | 15 |
| Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre | 7,2 km | 1 045 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Labry | 7,5 km | 1 742 (+40 %) | 1 429 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Olley
- Quel est le prix au m² à Olley (54800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 419 €/m².
- Combien coûte une maison à Olley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Olley sur les deux dernières années publiées est de 168 175 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Olley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Olley est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 245 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Jean-lès-Buzy 831 €/m², Jeandelize 971 €/m², Buzy-Darmont 1 259 €/m², Friauville 1 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Olley : 23 décembre 2024.
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