Prix immobilier à Friauville (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Friauville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2024.
Friauville en bref
À Friauville, une maison se vend en médiane 1 038 €/m², soit 178 335 € pour 118 m². Un appartement s'y vend 1 407 €/m² (114 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Friauville se classe 324e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 345 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Friauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Friauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 142 m² | 901 | 3 |
Les DPE à Friauville
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FriauvilleDernières ventes à Friauville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Jardins | 81 m² · 4 p. | — | 104 500 € | 1 290 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Des Jardins | 81 m² · 4 p. | — | 123 500 € | 1 525 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 168 m² · 4 p. | 345 m² | 171 400 € | 1 020 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 151 m² · 5 p. | 227 m² | 185 270 € | 1 227 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 289 m² | 30 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vignotte | 86 m² · 4 p. | 1 414 m² | 171 020 € | 1 989 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 3 p. | 1 199 m² | 84 790 € | 953 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Des Jardins | 69 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 739 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 141 m² | 106 500 € | 888 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 5 p. | 364 m² | 128 000 € | 901 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Jardins | 113 m² · 3 p. | 500 m² | 334 000 € | 2 956 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 125 m² · 3 p. | 824 m² | 132 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Friauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Friauville (maisons 1 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conflans-en-Jarnisy | 2,9 km | 1 777 (+71 %) | 1 364 | 143 |
| Prix immobilier Jarny | 3,3 km | 1 628 (+57 %) | 1 218 | 515 |
| Prix immobilier Ville-sur-Yron | 3,8 km | 1 353 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jeandelize | 4,1 km | 971 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Hannonville-Suzémont | 4,8 km | 1 000 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Labry | 5,2 km | 1 742 (+68 %) | 1 429 | 82 |
| Prix immobilier Olley | 5,9 km | 1 245 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans | 6,6 km | 1 611 (+55 %) | 1 184 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Friauville
- Quel est le prix au m² à Friauville (54800) ?
- Pour un appartement, 1 407 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 914 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Friauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Friauville sur les deux dernières années publiées est de 178 335 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Friauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Friauville ?
- Maison 5 pièces : 128 000 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Friauville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 038 contre 1 867 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 525 contre 1 906 €/m²). Autour : Conflans-en-Jarnisy 1 777 €/m², Jarny 1 628 €/m², Ville-sur-Yron 1 353 €/m², Jeandelize 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Friauville : 16 octobre 2024.
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