Prix immobilier à Labry (54800)
Prix au m² et ventes réelles à Labry, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 554 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Labry en bref
À Labry, une maison se vend en médiane 2 152 €/m², soit 155 800 € pour 89 m² (+17 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 248 €/m² (80 000 € en médiane), -15,8 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Labry se classe 133e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 989 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 705 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 839 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 152 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Labry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 87 450 € | 56 m² | 1 482 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 56 m² | 1 839 | 5 |
| Maison 4 pièces | 156 825 € | 84 m² | 1 830 | 10 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 90 m² | 1 742 | 17 |
Les rues de Labry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Alsace2 226 €/m²4 ventes · 203 750 € médian
- Rue du Seizieme Bcp2 042 €/m²11 ventes · 161 750 € médian
- Rue Beaulier2 008 €/m²3 ventes · 158 650 € médian
- Rue Charles Michel1 961 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue Roland Daret1 847 €/m²6 ventes · 158 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Freres Morel708 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- La Caserne1 050 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Roland Parisot1 275 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue des Freres Marcon1 310 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Lorraine1 522 €/m²8 ventes · 114 025 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Seizieme Bcp2 042 €/m²11 ventes · 161 750 € médian
- Rue de Lorraine1 522 €/m²8 ventes · 114 025 € médian
- Rue des Freres Morel708 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue Roland Daret1 847 €/m²6 ventes · 158 000 € médian
- Rue d'Alsace2 226 €/m²4 ventes · 203 750 € médian
Les DPE à Labry
196 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | La Caserne | 100 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 108 m² · 4 p. | 1 288 m² | 299 350 € | 2 772 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Raymond Poincare | 110 m² · 4 p. | 562 m² | 140 000 € | 1 273 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Lorraine | 56 m² · 3 p. | 703 m² | 87 500 € | 1 563 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant Drieux | 104 m² · 5 p. | 494 m² | 258 000 € | 2 481 |
| août 2025 | Maison | Rue D Alsace | 105 m² · 4 p. | 630 m² | 147 300 € | 1 403 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 89 m² · 4 p. | 719 m² | 218 500 € | 2 455 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Freres Morel | 100 m² · 3 p. | 309 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roland Daret | 72 m² · 4 p. | 1 125 m² | 155 000 € | 2 153 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles Michel | 79 m² · 4 p. | 750 m² | 170 000 € | 2 152 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De Lorraine | 56 m² · 3 p. | 274 m² | 68 400 € | 1 221 |
| mars 2025 | Appart. | Sur La Rue Du Cap Willaume | 51 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 275 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labry (maisons 1 742 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conflans-en-Jarnisy | 2,3 km | 1 777 (+2 %) | 1 364 | 143 |
| Prix immobilier Abbéville-lès-Conflans | 2,6 km | 1 611 (-8 %) | 1 184 | 15 |
| Prix immobilier Hatrize | 2,6 km | 1 429 (-18 %) | 1 143 | 58 |
| Prix immobilier Giraumont | 3,6 km | 1 586 (-9 %) | 1 176 | 99 |
| Prix immobilier Jarny | 3,7 km | 1 628 (-7 %) | 1 218 | 515 |
| Prix immobilier Valleroy | 4,8 km | 1 846 (+6 %) | 1 565 | 133 |
| Prix immobilier Jeandelize | 5,1 km | 971 (-44 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Friauville | 5,2 km | 1 038 (-40 %) | 1 525 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labry
- Quel est le prix au m² à Labry (54800) ?
- Pour une maison, 2 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +17 % sur un an. Pour un appartement, 1 248 €/m² (4 ventes), -15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 297 et 2 185 €/m².
- Combien coûte une maison à Labry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labry sur les deux dernières années publiées est de 155 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labry ?
- T3 : 87 450 € en médiane (56 m², 1 482 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 156 825 € (84 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (90 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Labry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Alsace (2 226 €/m²), Rue du Seizieme Bcp (2 042 €/m²), Rue Beaulier (2 008 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Freres Morel (708 €/m²), La Caserne (1 050 €/m²), Rue Roland Parisot (1 275 €/m²).
- Labry est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 742 contre 1 867 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 429 contre 1 906 €/m²). Autour : Conflans-en-Jarnisy 1 777 €/m², Abbéville-lès-Conflans 1 611 €/m², Hatrize 1 429 €/m², Giraumont 1 586 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labry : 16 décembre 2025.
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