Prix immobilier à Thiaucourt-Regniéville (54470)
Prix au m² et ventes réelles à Thiaucourt-Regniéville, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 120 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Thiaucourt-Regniéville en bref
À Thiaucourt-Regniéville, une maison se vend en médiane 1 202 €/m², soit 140 975 € pour 100 m² (-31,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 026 €/m² (121 022 € en médiane), -35,2 % sur un an. Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Thiaucourt-Regniéville se classe 250e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 457 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiaucourt-Regniéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 375 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 230 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 153 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 764 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 202 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thiaucourt-Regniéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 82 045 € | 101 m² | 1 026 | 3 |
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 100 m² | 1 202 | 13 |
| Maison 4 pièces | 135 450 € | 112 m² | 1 268 | 7 |
| Maison 5 pièces | 173 300 € | 97 m² | 1 742 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 400 € | 114 m² | 1 249 | 6 |
Les rues de Thiaucourt-Regniéville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Nicolas1 944 €/m²7 ventes · 208 800 € médian
- Rue de Verdun1 862 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Brehart1 202 €/m²5 ventes · 126 200 € médian
- Rue Carnot1 142 €/m²9 ventes · 114 250 € médian
- Rue Mangin1 126 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Coupe d'Or471 €/m²4 ventes · 74 250 € médian
- Rue de la Vieille Halle626 €/m²3 ventes · 63 500 € médian
- Rue de Jaulny673 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Neuve678 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
- Rue du Faubourg Saint Jean909 €/m²6 ventes · 89 125 € médian
Les plus de ventes
- Rue Carnot1 142 €/m²9 ventes · 114 250 € médian
- Rue Saint Nicolas1 944 €/m²7 ventes · 208 800 € médian
- Rue du Faubourg Saint Jean909 €/m²6 ventes · 89 125 € médian
- Rue Brehart1 202 €/m²5 ventes · 126 200 € médian
- Rue Mangin1 126 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
Les DPE à Thiaucourt-Regniéville
244 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thiaucourt-Regniéville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Thiaucourt-RegniévilleDernières ventes à Thiaucourt-Regniéville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Coupe D Or | 80 m² · 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 375 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Promenades | 80 m² · 3 p. | 2 325 m² | 82 045 € | 1 026 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Pierrot | 100 m² · 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Maison | Les Petites Cotes | 76 m² · 4 p. | 1 418 m² | 171 200 € | 2 253 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Halle | 140 m² · 3 p. | 68 m² | 87 700 € | 626 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg Saint Jean | 22 m² · 1 p. | 24 m² | 20 000 € | 909 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Mangin | 150 m² · 6 p. | 270 m² | 110 000 € | 733 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 85 m² · 5 p. | 720 m² | 173 300 € | 2 039 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 90 m² · 2 p. | 69 m² | 61 000 € | 678 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 131 m² · 5 p. | 728 m² | 288 000 € | 2 198 |
| juin 2025 | Maison | Rue Carnot | 112 m² · 4 p. | 70 m² | 146 500 € | 1 308 |
| juin 2025 | Maison | Rue Carnot | 100 m² · 3 p. | 120 m² | 114 250 € | 1 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiaucourt-Regniéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiaucourt-Regniéville (maisons 1 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaulny | 4,1 km | 826 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Limey-Remenauville | 4,3 km | 1 472 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rembercourt-sur-Mad | 6,0 km | 972 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prény | 7,0 km | 1 324 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Essey-et-Maizerais | 7,2 km | 889 (-33 %) | 1 063 | 18 |
| Prix immobilier Villers-sous-Prény | 7,2 km | 1 272 (-4 %) | 793 | 16 |
| Prix immobilier Villecey-sur-Mad | 7,9 km | 1 015 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 8,4 km | 1 971 (+49 %) | 1 416 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiaucourt-Regniéville
- Quel est le prix au m² à Thiaucourt-Regniéville (54470) ?
- Pour une maison, 1 202 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -31,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 026 €/m² (1 ventes), -35,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 692 et 1 865 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiaucourt-Regniéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiaucourt-Regniéville sur les deux dernières années publiées est de 140 975 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiaucourt-Regniéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiaucourt-Regniéville ?
- T3 : 82 045 € en médiane (101 m², 1 026 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 135 450 € (112 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 173 300 € (97 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiaucourt-Regniéville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Nicolas (1 944 €/m²), Rue de Verdun (1 862 €/m²), Rue Brehart (1 202 €/m²). Les plus accessibles : Rue Coupe d'Or (471 €/m²), Rue de la Vieille Halle (626 €/m²), Rue de Jaulny (673 €/m²).
- Thiaucourt-Regniéville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 321 contre 1 867 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (814 contre 1 906 €/m²). Autour : Jaulny 826 €/m², Limey-Remenauville 1 472 €/m², Rembercourt-sur-Mad 972 €/m², Prény 1 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiaucourt-Regniéville : 13 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.