Prix immobilier à Essey-et-Maizerais (54470)
Prix au m² et ventes réelles à Essey-et-Maizerais, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Essey-et-Maizerais en bref
À Essey-et-Maizerais, une maison se vend en médiane 792 €/m², soit 85 000 € pour 100 m² (+13,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 063 €/m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Essey-et-Maizerais se classe 353e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essey-et-Maizerais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Essey-et-Maizerais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 900 € | 104 m² | 707 | 4 |
Les rues de Essey-et-Maizerais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Soyard1 869 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
- Rue de l'Europe1 076 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
- Place de la Mairie619 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Place de la Mairie619 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de l'Europe1 076 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
- Rue Pierre Soyard1 869 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
Les DPE à Essey-et-Maizerais
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Essey-et-MaizeraisDernières ventes à Essey-et-Maizerais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Driant | 200 m² · 6 p. | 1 530 m² | 158 500 € | 793 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Soyard | 126 m² · 5 p. | 1 620 m² | 235 500 € | 1 869 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 113 m² · 4 p. | 495 m² | 70 000 € | 619 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pierre Soyard | 126 m² · 5 p. | 1 620 m² | 235 500 € | 1 869 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 100 m² · 4 p. | 526 m² | 60 000 € | 600 |
| mai 2024 | Maison | Rue Raymond Poincare | 107 m² · 4 p. | 928 m² | 85 000 € | 794 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du 12 Septembre | 60 m² · 2 p. | 270 m² | 30 000 € | 500 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Verdun | 79 m² · 4 p. | 245 m² | 65 800 € | 833 |
| nov. 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 82 m² · 3 p. | 62 m² | 72 900 € | 889 |
| mai 2022 | Appart. | Rue De L Europe | 134 m² · 5 p. | 57 m² | 142 450 € | 1 063 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L Europe | 125 m² · 4 p. | 204 m² | 137 500 € | 1 100 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Fontaine Chopin | 90 m² · 4 p. | 711 m² | 153 000 € | 1 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essey-et-Maizerais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essey-et-Maizerais (maisons 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernécourt | 7,1 km | 1 258 (+42 %) | 1 085 | 12 |
| Prix immobilier Thiaucourt-Regniéville | 7,2 km | 1 321 (+49 %) | 814 | 65 |
| Prix immobilier Xivray-et-Marvoisin | 7,4 km | 488 (-45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Limey-Remenauville | 7,8 km | 1 472 (+66 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Buxières-sous-les-Côtes | 9,0 km | 810 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jaulny | 9,2 km | 826 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mandres-aux-Quatre-Tours | 9,3 km | 891 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 9,8 km | 982 (+10 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essey-et-Maizerais
- Quel est le prix au m² à Essey-et-Maizerais (54470) ?
- Pour une maison, 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 654 et 1 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Essey-et-Maizerais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essey-et-Maizerais sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essey-et-Maizerais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essey-et-Maizerais ?
- Maison 4 pièces : 67 900 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Essey-et-Maizerais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Soyard (1 869 €/m²), Rue de l'Europe (1 076 €/m²), Place de la Mairie (619 €/m²). Les plus accessibles : .
- Essey-et-Maizerais est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (889 contre 1 867 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 063 contre 1 906 €/m²). Autour : Bernécourt 1 258 €/m², Thiaucourt-Regniéville 1 321 €/m², Xivray-et-Marvoisin 488 €/m², Limey-Remenauville 1 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essey-et-Maizerais : 19 décembre 2025.
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