Prix immobilier à Bernécourt (54470)
Prix au m² et ventes réelles à Bernécourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Bernécourt en bref
À Bernécourt, une maison se vend en médiane 1 264 €/m², soit 147 100 € pour 150 m² (+4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 078 €/m² (86 783 € en médiane), -1,4 % sur un an. Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bernécourt se classe 269e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bernécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bernécourt
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grand Rue | 80 m² · 3 p. | — | 85 719 € | 1 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Grand Rue | 80 m² · 3 p. | — | 86 783 € | 1 085 |
| août 2025 | Maison | Rue De St Mihiel | 155 m² · 6 p. | 972 m² | 195 000 € | 1 258 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 89 m² · 2 p. | 306 m² | 113 000 € | 1 270 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 145 m² · 5 p. | 863 m² | 114 000 € | 786 |
| sept. 2024 | Appart. | Gr Grand Rue | 118 m² · 4 p. | 82 m² | 129 000 € | 1 093 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 110 m² · 5 p. | 1 472 m² | 180 200 € | 1 638 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 165 m² · 6 p. | 1 583 m² | 149 800 € | 908 |
| nov. 2022 | Maison | Rue St Georges | 152 m² · 6 p. | 2 104 m² | 173 000 € | 1 138 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Verdun | 120 m² · 5 p. | 481 m² | 155 000 € | 1 292 |
| août 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 250 m² · 5 p. | 1 768 m² | 110 000 € | 440 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 150 m² · 6 p. | 374 m² | 220 000 € | 1 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bernécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bernécourt (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noviant-aux-Prés | 3,9 km | 1 000 (-21 %) | 956 | 14 |
| Prix immobilier Mandres-aux-Quatre-Tours | 4,8 km | 891 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Manonville | 5,7 km | 1 291 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Limey-Remenauville | 6,5 km | 1 472 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Essey-et-Maizerais | 7,1 km | 889 (-29 %) | 1 063 | 18 |
| Prix immobilier Domèvre-en-Haye | 8,1 km | 1 121 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Royaumeix | 8,3 km | 1 148 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Xivray-et-Marvoisin | 8,5 km | 488 (-61 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bernécourt
- Quel est le prix au m² à Bernécourt (54470) ?
- Pour une maison, 1 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 078 €/m² (2 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 908 et 1 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Bernécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bernécourt sur les deux dernières années publiées est de 147 100 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bernécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bernécourt est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 867 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 085 contre 1 906 €/m²). Autour : Noviant-aux-Prés 1 000 €/m², Mandres-aux-Quatre-Tours 891 €/m², Manonville 1 291 €/m², Limey-Remenauville 1 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bernécourt : 1 août 2025.
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