Prix immobilier à Manonville (54385)
Prix au m² et ventes réelles à Manonville, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 221 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Manonville en bref
À Manonville, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 205 000 € pour 130 m² (-21,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Manonville se classe 258e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Manonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Manonville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine1 294 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Faubourg Saint Claude1 288 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue Saint Laurent1 124 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Laurent1 124 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Faubourg Saint Claude1 288 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 294 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Manonville
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 612 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Fg Saint Claude | 201 m² · 7 p. | 4 110 m² | 143 925 € | 716 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 91 m² · 4 p. | 3 902 m² | 205 000 € | 2 253 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Berger | 130 m² · 5 p. | 1 224 m² | 244 750 € | 1 883 |
| juil. 2023 | Maison | Pl De Lorraine | 130 m² · 4 p. | 521 m² | 235 000 € | 1 808 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 85 m² · 3 p. | 646 m² | 110 000 € | 1 294 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Saint Laurent | 81 m² · 4 p. | 259 m² | 70 000 € | 864 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Saint Laurent | 193 m² · 7 p. | 1 596 m² | 269 075 € | 1 394 |
| sept. 2022 | Maison | Fg Saint Claude | 195 m² · 6 p. | 3 615 m² | 251 250 € | 1 288 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Saint Laurent | 145 m² · 5 p. | 1 193 m² | 163 000 € | 1 124 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Berger | 130 m² · 5 p. | 1 224 m² | 245 000 € | 1 885 |
| mai 2022 | Maison | Rue Saint Laurent | 149 m² · 5 p. | 3 434 m² | 140 000 € | 940 |
| déc. 2021 | Maison | Fg Saint Claude | 80 m² · 3 p. | 1 085 m² | 144 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Manonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Manonville (maisons 1 291 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noviant-aux-Prés | 2,0 km | 1 000 (-23 %) | 956 | 14 |
| Prix immobilier Domèvre-en-Haye | 2,5 km | 1 121 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tremblecourt | 3,7 km | 1 409 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bernécourt | 5,7 km | 1 258 (-3 %) | 1 085 | 12 |
| Prix immobilier Limey-Remenauville | 6,8 km | 1 472 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Avrainville | 7,2 km | 1 111 (-14 %) | 1 270 | 9 |
| Prix immobilier Jezainville | 8,0 km | 1 833 (+42 %) | 1 488 | 61 |
| Prix immobilier Ménil-la-Tour | 8,2 km | 1 585 (+23 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Manonville
- Quel est le prix au m² à Manonville (54385) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 986 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Manonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Manonville sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Manonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Manonville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (1 294 €/m²), Faubourg Saint Claude (1 288 €/m²), Rue Saint Laurent (1 124 €/m²). Les plus accessibles : .
- Manonville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 291 contre 1 867 €/m²). Autour : Noviant-aux-Prés 1 000 €/m², Domèvre-en-Haye 1 121 €/m², Tremblecourt 1 409 €/m², Bernécourt 1 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Manonville : 7 novembre 2025.
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