Prix immobilier à Avrainville (54385)
Prix au m² et ventes réelles à Avrainville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Avrainville en bref
À Avrainville, une maison se vend en médiane 700 €/m², soit 103 950 € pour 110 m² (-10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 270 €/m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Avrainville se classe 311e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avrainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Avrainville
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvrainvilleDernières ventes à Avrainville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De Toul | 50 m² · 1 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 221 m² · 7 p. | 3 132 m² | 172 900 € | 782 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Chateau | 110 m² · 5 p. | 276 m² | 216 600 € | 1 969 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 3 p. | 451 m² | 65 000 € | 500 |
| juil. 2022 | Appart. | Rue Du Chateau | 115 m² · 5 p. | — | 194 200 € | 1 689 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 2 p. | 630 m² | 100 000 € | 1 111 |
| août 2021 | Maison | Imp Du Chateau | 110 m² · 5 p. | 276 m² | 191 500 € | 1 741 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Toul | 156 m² · 5 p. | 1 390 m² | 260 000 € | 1 667 |
| janv. 2021 | Appart. | Rue De Jaillon | 111 m² · 2 p. | 7 141 m² | 94 525 € | 852 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avrainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avrainville (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaillon | 2,3 km | 2 152 (+94 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Francheville | 3,7 km | 1 118 (+1 %) | 796 | 15 |
| Prix immobilier Tremblecourt | 3,9 km | 1 409 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Domèvre-en-Haye | 4,9 km | 1 121 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villey-Saint-Étienne | 5,2 km | 1 835 (+65 %) | 1 132 | 41 |
| Prix immobilier Aingeray | 6,7 km | 1 852 (+67 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ménil-la-Tour | 7,1 km | 1 585 (+43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Manonville | 7,2 km | 1 291 (+16 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avrainville
- Quel est le prix au m² à Avrainville (54385) ?
- Pour une maison, 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Avrainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avrainville sur les deux dernières années publiées est de 103 950 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avrainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Avrainville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 1 867 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 270 contre 1 906 €/m²). Autour : Jaillon 2 152 €/m², Francheville 1 118 €/m², Tremblecourt 1 409 €/m², Domèvre-en-Haye 1 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avrainville : 27 mars 2025.
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