Prix immobilier à Merles-sur-Loison (55150)
Prix au m² et ventes réelles à Merles-sur-Loison, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Merles-sur-Loison en bref
À Merles-sur-Loison, une maison se vend en médiane 1 128 €/m², soit 103 000 € pour 120 m² (+64,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Merles-sur-Loison se classe 58e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Merles-sur-Loison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Merles-sur-Loison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 95 m² | 1 147 | 3 |
Les DPE à Merles-sur-Loison
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Merles-sur-LoisonDernières ventes à Merles-sur-Loison
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Haute | 135 m² · 5 p. | 1 289 m² | 163 000 € | 1 207 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Basse | 324 m² · 6 p. | 4 070 m² | 339 930 € | 1 049 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Haute | 95 m² · 4 p. | 2 080 m² | 109 000 € | 1 147 |
| août 2024 | Maison | Rue Haute | 180 m² · 5 p. | 228 m² | 97 000 € | 539 |
| juin 2024 | Maison | Rue Haute | 90 m² · 4 p. | 733 m² | 75 000 € | 833 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Vaux | 100 m² · 3 p. | 2 116 m² | 46 200 € | 462 |
| nov. 2023 | Maison | Vc Hameau De Mollet | 109 m² · 4 p. | 4 205 m² | 128 500 € | 1 179 |
| juin 2023 | Maison | Vc Hameau De Mollet | 150 m² · 3 p. | 6 740 m² | 160 000 € | 1 067 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Haute | 120 m² · 5 p. | 1 615 m² | 170 000 € | 1 417 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Maragole | 116 m² · 4 p. | 2 639 m² | 140 000 € | 1 207 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Vaux | 135 m² · 4 p. | 2 428 m² | 170 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Merles-sur-Loison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Merles-sur-Loison (maisons 1 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Damvillers | 4,8 km | 957 (-17 %) | 370 | 18 |
| Prix immobilier Mangiennes | 5,3 km | 1 039 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Othain | 5,4 km | 1 023 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Delut | 6,2 km | 971 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grand-Failly | 6,5 km | 1 323 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pillon | 8,3 km | 1 055 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lissey | 8,3 km | 526 (-54 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Billy-sous-Mangiennes | 8,4 km | 943 (-18 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Merles-sur-Loison
- Quel est le prix au m² à Merles-sur-Loison (55150) ?
- Pour une maison, 1 128 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +64,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 1 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Merles-sur-Loison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Merles-sur-Loison sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Merles-sur-Loison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Merles-sur-Loison ?
- Maison 4 pièces : 109 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Merles-sur-Loison est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 147 contre 1 061 €/m²). Autour : Damvillers 957 €/m², Mangiennes 1 039 €/m², Saint-Laurent-sur-Othain 1 023 €/m², Delut 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Merles-sur-Loison : 5 août 2025.
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