Prix immobilier à Pierrefitte-sur-Aire (55260)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefitte-sur-Aire, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Pierrefitte-sur-Aire en bref
À Pierrefitte-sur-Aire, une maison se vend en médiane 600 €/m², soit 67 750 € pour 112 m² (-46,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Pierrefitte-sur-Aire se classe 55e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefitte-sur-Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Pierrefitte-sur-Aire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de la Vigne Gérard1 532 €/m²3 ventes · 169 900 € médian
- Rue de la Vaux Morel920 €/m²4 ventes · 82 250 € médian
- Rue du Moulin390 €/m²3 ventes · 40 284 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vaux Morel920 €/m²4 ventes · 82 250 € médian
- Chem de la Vigne Gérard1 532 €/m²3 ventes · 169 900 € médian
- Rue du Moulin390 €/m²3 ventes · 40 284 € médian
Les DPE à Pierrefitte-sur-Aire
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Vaux Morel | 66 m² · 2 p. | 906 m² | 55 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 2 p. | 276 m² | 40 284 € | 366 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vaux Morel | 80 m² · 3 p. | 471 m² | 80 500 € | 1 006 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Canards | 110 m² · 3 p. | 629 m² | 135 000 € | 1 227 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 5 p. | 476 m² | 75 000 € | 577 |
| oct. 2023 | Maison | Chem De La Louviere | 123 m² · 5 p. | 1 734 m² | 201 000 € | 1 634 |
| août 2023 | Maison | Chem De La Vigne Gerard | 157 m² · 6 p. | 1 293 m² | 240 447 € | 1 532 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vaux Morel | 150 m² · 4 p. | 1 297 m² | 84 000 € | 560 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Vaux Morel | 92 m² · 3 p. | 302 m² | 111 500 € | 1 212 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 2 p. | 217 m² | 39 000 € | 390 |
| sept. 2022 | Maison | Chem De La Louviere | 123 m² · 5 p. | 1 734 m² | 170 000 € | 1 382 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Sur L Aire | 115 m² · 6 p. | 1 346 m² | 153 000 € | 1 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefitte-sur-Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefitte-sur-Aire (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longchamps-sur-Aire | 2,8 km | 971 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Raival | 7,4 km | 877 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dompcevrin | 9,3 km | 902 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Paroches | 10,0 km | 909 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Kœur-la-Petite | 10,2 km | 998 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chauvoncourt | 10,9 km | 1 469 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tilly-sur-Meuse | 11,1 km | 778 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bannoncourt | 11,3 km | 775 (-35 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefitte-sur-Aire
- Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Aire (55260) ?
- Pour une maison, 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -46,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 641 et 1 369 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefitte-sur-Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefitte-sur-Aire sur les deux dernières années publiées est de 67 750 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefitte-sur-Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierrefitte-sur-Aire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de la Vigne Gérard (1 532 €/m²), Rue de la Vaux Morel (920 €/m²), Rue du Moulin (390 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pierrefitte-sur-Aire est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 061 €/m²). Autour : Longchamps-sur-Aire 971 €/m², Raival 877 €/m², Dompcevrin 902 €/m², Les Paroches 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefitte-sur-Aire : 25 mars 2025.
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