Prix immobilier à Longchamps-sur-Aire (55260)
Prix au m² et ventes réelles à Longchamps-sur-Aire, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 121 habitants. Dernière vente connue : 17 février 2025.
Longchamps-sur-Aire en bref
À Longchamps-sur-Aire, une maison se vend en médiane 595 €/m², soit 164 850 € pour 110 m² (-61,6 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Longchamps-sur-Aire se classe 116e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longchamps-sur-Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Longchamps-sur-Aire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 164 850 € | 185 m² | 973 | 3 |
Les DPE à Longchamps-sur-Aire
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 260 kWh/m² · G 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 185 m² · 5 p. | 462 m² | 110 000 € | 595 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Mont | 98 m² · 4 p. | 1 058 m² | 65 600 € | 669 |
| juil. 2024 | Maison | Gr La Grande Rue | 110 m² · 2 p. | 1 498 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Paul | 113 m² · 5 p. | 4 140 m² | 164 850 € | 1 459 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Mont | 100 m² · 3 p. | 1 339 m² | 170 000 € | 1 700 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 185 m² · 5 p. | 462 m² | 180 000 € | 973 |
| juil. 2023 | Maison | Ptr La Petite Rue | 78 m² · 4 p. | 1 004 m² | 124 500 € | 1 596 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 185 m² · 5 p. | 462 m² | 125 000 € | 676 |
| mai 2022 | Maison | Rue Saint Paul | 85 m² · 4 p. | 1 980 m² | 82 500 € | 971 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Saint Paul | 113 m² · 5 p. | 4 140 m² | 79 000 € | 699 |
| juin 2021 | Maison | Gr La Grande Rue | 86 m² · 3 p. | 2 874 m² | 60 000 € | 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longchamps-sur-Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longchamps-sur-Aire (maisons 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefitte-sur-Aire | 2,8 km | 1 184 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Raival | 5,4 km | 877 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beausite | 8,9 km | 792 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rembercourt-Sommaisne | 9,4 km | 573 (-41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Hauts-de-Chée | 11,1 km | 875 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Érize-Saint-Dizier | 11,6 km | 1 092 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dompcevrin | 11,6 km | 902 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tilly-sur-Meuse | 11,7 km | 778 (-20 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longchamps-sur-Aire
- Quel est le prix au m² à Longchamps-sur-Aire (55260) ?
- Pour une maison, 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -61,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Longchamps-sur-Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longchamps-sur-Aire sur les deux dernières années publiées est de 164 850 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longchamps-sur-Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longchamps-sur-Aire ?
- Maison 5 pièces : 164 850 € (185 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Longchamps-sur-Aire est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (971 contre 1 061 €/m²). Autour : Pierrefitte-sur-Aire 1 184 €/m², Raival 877 €/m², Beausite 792 €/m², Rembercourt-Sommaisne 573 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longchamps-sur-Aire : 17 février 2025.
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