Prix immobilier à Érize-Saint-Dizier (55000)
Prix au m² et ventes réelles à Érize-Saint-Dizier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Érize-Saint-Dizier en bref
À Érize-Saint-Dizier, une maison se vend en médiane 599 €/m², soit 102 125 € pour 125 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Érize-Saint-Dizier se classe 81e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Érize-Saint-Dizier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Érize-Saint-Dizier
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 188 kWh/m² · F 300 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Érize-Saint-DizierDernières ventes à Érize-Saint-Dizier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Sampigny | 180 m² · 6 p. | 700 m² | 149 250 € | 829 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Sampigny | 149 m² · 4 p. | 370 m² | 55 000 € | 369 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chaufour | 125 m² · 3 p. | 1 164 m² | 152 000 € | 1 216 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chaufour | 120 m² · 4 p. | 533 m² | 55 000 € | 458 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Pont Labiche | 142 m² · 3 p. | 1 284 m² | 155 000 € | 1 092 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Pont De Tannois | 40 m² · 1 p. | 1 005 m² | 50 000 € | 1 250 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Pont Labiche | 109 m² · 5 p. | 1 578 m² | 147 250 € | 1 351 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Pont De Tannois | 200 m² · 6 p. | 1 620 m² | 157 500 € | 788 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Pont De Tannois | 106 m² · 4 p. | 4 350 m² | 140 000 € | 1 321 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Érize-Saint-Dizier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Érize-Saint-Dizier (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Naives-Rosières | 3,8 km | 1 096 (0 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Loisey | 4,6 km | 860 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Resson | 5,6 km | 1 004 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vavincourt | 6,4 km | 1 089 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Salmagne | 6,8 km | 978 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Behonne | 8,3 km | 1 217 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Raival | 8,6 km | 877 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Silmont | 8,7 km | 1 495 (+37 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Érize-Saint-Dizier
- Quel est le prix au m² à Érize-Saint-Dizier (55000) ?
- Pour une maison, 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 788 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Érize-Saint-Dizier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Érize-Saint-Dizier sur les deux dernières années publiées est de 102 125 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Érize-Saint-Dizier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Érize-Saint-Dizier est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 061 €/m²). Autour : Naives-Rosières 1 096 €/m², Loisey 860 €/m², Resson 1 004 €/m², Vavincourt 1 089 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Érize-Saint-Dizier : 28 mai 2025.
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