Prix immobilier à Bresles (60510)
Prix au m² et ventes réelles à Bresles, calculés sur 136 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 029 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Bresles en bref
À Bresles, une maison se vend en médiane 2 118 €/m², soit 160 000 € pour 82 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 562 €/m² (91 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bresles se classe 327e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 493 m². Chiffres calculés sur 136 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bresles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 912 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 035 | 35 | — | — |
| 2024 | 1 845 | 23 | — | — |
| 2025 | 2 118 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bresles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 750 € | 40 m² | 3 286 | 8 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 63 m² | 2 277 | 17 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 81 m² | 1 790 | 28 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 93 m² | 1 860 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 950 € | 110 m² | 1 954 | 7 |
Les rues de Bresles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pdt J F Kennedy2 817 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue Pasteur2 683 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Docteur Roux2 667 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Impasse Fernand Delarue2 535 €/m²4 ventes · 240 475 € médian
- Rue du Docteur Calmette2 535 €/m²3 ventes · 182 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Victor Hugo1 410 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Petit Chantilly1 593 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Mare du Four1 626 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue de la Poterne1 771 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue George Sand1 806 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre et Marie Curie1 845 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue Charles Deneux2 322 €/m²8 ventes · 141 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 410 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Poterne1 771 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Pierre Demeru2 277 €/m²5 ventes · 185 500 € médian
Les DPE à Bresles
636 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 65 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Demeru | 83 m² · 3 p. | 153 m² | 189 000 € | 2 277 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du 11 Novembre 1918 | 98 m² · 4 p. | 416 m² | 185 000 € | 1 888 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Grault | 65 m² · 4 p. | 405 m² | 162 000 € | 2 492 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mare Du Four | 123 m² · 5 p. | 1 502 m² | 200 000 € | 1 626 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Dassault | 102 m² · 5 p. | 565 m² | 220 000 € | 2 157 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Helene Boucher | 81 m² · 4 p. | 166 m² | 149 000 € | 1 840 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 100 m² · 3 p. | 294 m² | 208 000 € | 2 080 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 58 m² · 3 p. | 224 m² | 178 000 € | 3 069 |
| juin 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 89 m² · 5 p. | 383 m² | 98 000 € | 1 101 |
| mai 2025 | Maison | Av De La Liberation | 70 m² · 2 p. | 426 m² | 112 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 80 m² · 3 p. | 110 m² | 152 000 € | 1 900 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Roux | 37 m² · 2 p. | 249 m² | 112 000 € | 3 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bresles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bresles (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain | 3,3 km | 2 170 (+11 %) | 1 688 | 58 |
| Prix immobilier La Rue-Saint-Pierre | 3,5 km | 2 103 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Rochy-Condé | 4,1 km | 2 198 (+12 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Laversines | 4,1 km | 2 147 (+9 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Fay-Saint-Quentin | 4,4 km | 2 330 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rémérangles | 5,0 km | 1 934 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Sépulcre | 5,4 km | 2 253 (+15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Hermes | 6,0 km | 2 050 (+4 %) | 1 696 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bresles
- Quel est le prix au m² à Bresles (60510) ?
- Pour une maison, 2 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (136 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 650 et 2 458 €/m².
- Combien coûte une maison à Bresles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bresles sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bresles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bresles ?
- Maison 4 pièces : 157 000 € (81 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (93 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bresles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pdt J F Kennedy (2 817 €/m²), Rue Pasteur (2 683 €/m²), Rue du Docteur Roux (2 667 €/m²). Les plus accessibles : Rue Victor Hugo (1 410 €/m²), Rue du Petit Chantilly (1 593 €/m²), Rue de la Mare du Four (1 626 €/m²).
- Bresles est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 962 contre 2 248 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 562 contre 2 282 €/m²). Autour : Bailleul-sur-Thérain 2 170 €/m², La Rue-Saint-Pierre 2 103 €/m², Rochy-Condé 2 198 €/m², Laversines 2 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bresles : 16 décembre 2025.
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