Prix immobilier à Bailleul-sur-Thérain (60930)
Prix au m² et ventes réelles à Bailleul-sur-Thérain, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 330 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Bailleul-sur-Thérain en bref
À Bailleul-sur-Thérain, une maison se vend en médiane 2 222 €/m², soit 190 000 € pour 88 m² (+2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 688 €/m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bailleul-sur-Thérain se classe 238e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 767 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailleul-sur-Thérain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 522 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 057 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 172 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 222 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bailleul-sur-Thérain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 73 m² | 2 440 | 5 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 90 m² | 2 111 | 16 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 110 m² | 2 273 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 143 000 € | 128 m² | 1 021 | 4 |
Les rues de Bailleul-sur-Thérain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Provence2 805 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Voltaire2 473 €/m²4 ventes · 224 000 € médian
- Rue du Général Leclerc2 152 €/m²12 ventes · 157 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 876 €/m²10 ventes · 161 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc2 152 €/m²12 ventes · 157 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 876 €/m²10 ventes · 161 500 € médian
- Rue Voltaire2 473 €/m²4 ventes · 224 000 € médian
- Rue de Provence2 805 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Bailleul-sur-Thérain
297 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bailleul-sur-ThérainDernières ventes à Bailleul-sur-Thérain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 68 m² · 3 p. | 637 m² | 170 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue De Savoie | 90 m² · 4 p. | 775 m² | 190 000 € | 2 111 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 114 m² · 4 p. | 591 m² | 257 000 € | 2 254 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 60 m² · 3 p. | 305 m² | 128 000 € | 2 133 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Froidmont | 96 m² · 4 p. | 552 m² | 190 000 € | 1 979 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 2 p. | 3 372 m² | 385 000 € | 4 278 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 83 m² · 6 p. | 1 392 m² | 190 000 € | 2 289 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 56 m² · 5 p. | 699 m² | 192 000 € | 3 429 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Picardie | 85 m² · 5 p. | 491 m² | 160 000 € | 1 882 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 83 m² · 4 p. | 1 088 m² | 135 000 € | 1 627 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Froidmont | 45 m² · 2 p. | 782 m² | 147 000 € | 3 267 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 73 m² · 3 p. | 565 m² | 282 000 € | 3 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailleul-sur-Thérain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailleul-sur-Thérain (maisons 2 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Saint-Sépulcre | 2,1 km | 2 253 (+4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bresles | 3,3 km | 1 962 (-10 %) | 2 562 | 136 |
| Prix immobilier Hermes | 3,5 km | 2 050 (-6 %) | 1 696 | 86 |
| Prix immobilier Rochy-Condé | 3,7 km | 2 198 (+1 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Berthecourt | 4,6 km | 2 474 (+14 %) | 2 434 | 78 |
| Prix immobilier Ponchon | 5,0 km | 2 267 (+4 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Warluis | 5,1 km | 2 389 (+10 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 5,2 km | 2 308 (+6 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailleul-sur-Thérain
- Quel est le prix au m² à Bailleul-sur-Thérain (60930) ?
- Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 627 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailleul-sur-Thérain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailleul-sur-Thérain sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailleul-sur-Thérain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailleul-sur-Thérain ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bailleul-sur-Thérain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Provence (2 805 €/m²), Rue Voltaire (2 473 €/m²), Rue du Général Leclerc (2 152 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bailleul-sur-Thérain est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 170 contre 2 248 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 688 contre 2 282 €/m²). Autour : Villers-Saint-Sépulcre 2 253 €/m², Bresles 1 962 €/m², Hermes 2 050 €/m², Rochy-Condé 2 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailleul-sur-Thérain : 16 octobre 2025.
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