Prix immobilier à Berthecourt (60370)
Prix au m² et ventes réelles à Berthecourt, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 564 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Berthecourt en bref
À Berthecourt, une maison se vend en médiane 2 672 €/m², soit 215 000 € pour 87 m² (+22,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 434 €/m² (99 800 € en médiane). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Berthecourt se classe 117e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 707 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berthecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 723 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 154 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 177 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 672 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Berthecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 99 250 € | 46 m² | 2 471 | 4 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 58 m² | 3 066 | 4 |
| Maison 4 pièces | 226 338 € | 86 m² | 2 737 | 18 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 93 m² | 2 299 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 124 m² | 2 079 | 7 |
Les rues de Berthecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général de Gaulle3 035 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue de l'Église2 822 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Rue de Noailles2 785 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue Désiré Millet2 727 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue Robert Belleil2 727 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Maréchal Joffre2 128 €/m²10 ventes · 180 000 € médian
- Rue Brunehault2 188 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de Parisisfontaine2 195 €/m²4 ventes · 274 350 € médian
- Rue de Villers2 309 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Le Grand Hôtel2 465 €/m²4 ventes · 124 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Joffre2 128 €/m²10 ventes · 180 000 € médian
- Rue Désiré Millet2 727 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue de l'Église2 822 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Rue de Noailles2 785 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 035 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Berthecourt
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Berthecourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BerthecourtDernières ventes à Berthecourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Bernard Anthoine Girard | 93 m² · 5 p. | 412 m² | 200 000 € | 2 151 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maupeou | 67 m² · 4 p. | 487 m² | 179 000 € | 2 672 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 45 m² · 2 p. | 1 092 m² | 127 000 € | 2 822 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Robert Belleil | 120 m² · 5 p. | 3 105 m² | 300 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 129 m² · 5 p. | 4 240 m² | 285 000 € | 2 209 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 87 m² · 5 p. | 720 m² | 200 000 € | 2 299 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bernard Anthoine Girard | 78 m² · 4 p. | 320 m² | 240 000 € | 3 077 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Brethel | 87 m² · 4 p. | 1 222 m² | 221 000 € | 2 540 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 35 m² · 2 p. | 474 m² | 98 500 € | 2 814 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Maupeou | 67 m² · 4 p. | 693 m² | 230 000 € | 3 433 |
| juil. 2025 | Maison | All Marius Renard | 73 m² · 4 p. | 679 m² | 282 000 € | 3 863 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 101 m² · 6 p. | — | 210 000 € | 2 079 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berthecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berthecourt (maisons 2 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ponchon | 2,7 km | 2 267 (-8 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Hermes | 3,0 km | 2 050 (-17 %) | 1 696 | 86 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Sépulcre | 3,1 km | 2 253 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Noailles | 3,3 km | 2 400 (-3 %) | 2 355 | 103 |
| Prix immobilier Heilles | 3,7 km | 2 016 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain | 4,6 km | 2 170 (-12 %) | 1 688 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 4,7 km | 2 308 (-7 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Cauvigny | 4,8 km | 2 340 (-5 %) | 2 026 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berthecourt
- Quel est le prix au m² à Berthecourt (60370) ?
- Pour une maison, 2 672 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 059 et 2 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Berthecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berthecourt sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berthecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berthecourt ?
- Maison 4 pièces : 226 338 € (86 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (93 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Berthecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général de Gaulle (3 035 €/m²), Rue de l'Église (2 822 €/m²), Rue de Noailles (2 785 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Maréchal Joffre (2 128 €/m²), Rue Brunehault (2 188 €/m²), Rue de Parisisfontaine (2 195 €/m²).
- Berthecourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 474 contre 2 248 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 434 contre 2 282 €/m²). Autour : Ponchon 2 267 €/m², Hermes 2 050 €/m², Villers-Saint-Sépulcre 2 253 €/m², Noailles 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berthecourt : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.