Prix immobilier à Heilles (60250)
Prix au m² et ventes réelles à Heilles, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 644 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Heilles en bref
À Heilles, une maison se vend en médiane 1 940 €/m², soit 192 000 € pour 115 m² (-5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Heilles se classe 303e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 038 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 790 | 8 |
| 2023 | 2 142 | 7 |
| 2024 | 2 043 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Heilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 188 000 € | 84 m² | 2 289 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 99 m² | 2 656 | 5 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 115 m² | 1 949 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 240 € | 151 m² | 1 848 | 5 |
Les rues de Heilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Passage Gadru2 598 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Rue la Croix du Chene2 045 €/m²6 ventes · 181 450 € médian
- Rue Fortin Hermann1 882 €/m²4 ventes · 201 500 € médian
- Rue Saint Claude1 400 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue la Croix du Chene2 045 €/m²6 ventes · 181 450 € médian
- Rue Fortin Hermann1 882 €/m²4 ventes · 201 500 € médian
- Passage Gadru2 598 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Rue Saint Claude1 400 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Heilles
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HeillesDernières ventes à Heilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Rubule | 93 m² · 5 p. | 1 304 m² | 189 000 € | 2 032 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Petits Pres | 151 m² · 9 p. | 1 234 m² | 279 000 € | 1 848 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Chanvrieres | 94 m² · 4 p. | 768 m² | 172 000 € | 1 830 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 292 m² · 6 p. | 60 938 m² | 815 000 € | 2 791 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Fortin Hermann | 84 m² · 3 p. | 780 m² | 220 000 € | 2 619 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Fortin Hermann | 92 m² · 3 p. | 688 m² | 188 000 € | 2 043 |
| juil. 2024 | Maison | Pas Gadru | 99 m² · 4 p. | 1 024 m² | 263 000 € | 2 657 |
| mai 2024 | Maison | Rue La Croix Du Chene | 117 m² · 6 p. | 854 m² | 187 900 € | 1 606 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Chanvrieres | 151 m² · 6 p. | 1 282 m² | 192 000 € | 1 272 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Fortin Hermann | 125 m² · 4 p. | 1 052 m² | 215 000 € | 1 720 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 93 m² · 6 p. | 400 m² | 199 240 € | 2 142 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Fortin Hermann | 115 m² · 5 p. | 1 566 m² | 180 000 € | 1 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heilles (maisons 2 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouy | 2,5 km | 1 983 (-2 %) | 1 900 | 342 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 2,9 km | 2 308 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Hondainville | 3,2 km | 2 288 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hermes | 3,3 km | 2 050 (+2 %) | 1 696 | 86 |
| Prix immobilier Berthecourt | 3,7 km | 2 474 (+23 %) | 2 434 | 78 |
| Prix immobilier Cauvigny | 4,0 km | 2 340 (+16 %) | 2 026 | 107 |
| Prix immobilier Angy | 4,2 km | 2 062 (+2 %) | 1 613 | 20 |
| Prix immobilier Thury-sous-Clermont | 5,1 km | 2 234 (+11 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heilles
- Quel est le prix au m² à Heilles (60250) ?
- Pour une maison, 1 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 672 et 2 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Heilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heilles sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heilles ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (99 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Heilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Passage Gadru (2 598 €/m²), Rue la Croix du Chene (2 045 €/m²), Rue Fortin Hermann (1 882 €/m²). Les plus accessibles : .
- Heilles est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 016 contre 2 248 €/m²). Autour : Mouy 1 983 €/m², Saint-Félix 2 308 €/m², Hondainville 2 288 €/m², Hermes 2 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heilles : 19 novembre 2025.
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