Prix immobilier à Mouy (60250)
Prix au m² et ventes réelles à Mouy, calculés sur 342 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 319 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Mouy en bref
À Mouy, une maison se vend en médiane 1 968 €/m², soit 169 500 € pour 83 m² (+0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 923 €/m² (89 000 € en médiane), -14,3 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Mouy se classe 315e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 526 m². Chiffres calculés sur 342 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 868 | 86 | 1 950 | 16 |
| 2022 | 2 029 | 61 | 1 775 | 19 |
| 2023 | 2 167 | 33 | 1 646 | 15 |
| 2024 | 1 953 | 34 | 2 245 | 12 |
| 2025 | 1 968 | 55 | 1 923 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 69 500 € | 24 m² | 2 546 | 4 |
| Appartement T2 | 81 000 € | 41 m² | 1 988 | 21 |
| Appartement T3 | 103 750 € | 72 m² | 1 561 | 6 |
| Appartement T4 | 143 000 € | 85 m² | 1 573 | 6 |
| Maison 1 pièce | 97 500 € | 40 m² | 1 950 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 48 m² | 2 444 | 13 |
| Maison 3 pièces | 159 200 € | 70 m² | 2 008 | 26 |
| Maison 4 pièces | 176 600 € | 82 m² | 2 226 | 40 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 105 m² | 1 838 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 000 € | 126 m² | 1 926 | 11 |
Les rues de Mouy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Logette2 784 €/m²6 ventes · 193 500 € médian
- Rue Frédéric Guillaume2 379 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue de l'Abattoir2 367 €/m²12 ventes · 198 500 € médian
- Rue de Noeud2 350 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Boulevard Berceau2 196 €/m²14 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Jardins1 226 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Place Cantrel1 284 €/m²8 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Bois Petit1 456 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Jean Corroyer1 489 €/m²16 ventes · 108 500 € médian
- Rue Auguste Tincq1 643 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gal Leclerc1 903 €/m²71 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Heilles2 033 €/m²52 ventes · 171 500 € médian
- Rue Jean Corroyer1 489 €/m²16 ventes · 108 500 € médian
- Boulevard Berceau2 196 €/m²14 ventes · 155 000 € médian
- Rue de l'Abattoir2 367 €/m²12 ventes · 198 500 € médian
Les DPE à Mouy
1 178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Heilles | 50 m² · 2 p. | 554 m² | 80 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Heilles | 86 m² · 3 p. | 421 m² | 187 000 € | 2 174 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 75 m² · 3 p. | 215 m² | 158 500 € | 2 113 |
| déc. 2025 | Appart. | Rle Souillard | 61 m² · 2 p. | 710 m² | 71 000 € | 1 164 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 129 m² · 5 p. | 801 m² | 84 000 € | 651 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Logette | 121 m² · 7 p. | 870 m² | 233 000 € | 1 926 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 90 m² · 5 p. | 507 m² | 169 000 € | 1 878 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Cassini | 181 m² · 7 p. | 374 m² | 355 000 € | 1 961 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 48 m² · 2 p. | 951 m² | 165 000 € | 3 438 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Gal Leclerc | 42 m² · 2 p. | 12 m² | 83 500 € | 1 988 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 50 m² · 3 p. | 410 m² | 45 000 € | 900 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Berceau | 129 m² · 5 p. | 1 146 m² | 129 900 € | 1 007 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouy (maisons 1 983 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heilles | 2,5 km | 2 016 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Angy | 2,7 km | 2 062 (+4 %) | 1 613 | 20 |
| Prix immobilier Balagny-sur-Thérain | 2,9 km | 2 129 (+7 %) | 2 600 | 100 |
| Prix immobilier Hondainville | 3,1 km | 2 288 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 4,2 km | 2 308 (+16 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bury | 4,5 km | 1 947 (-2 %) | 1 460 | 22 |
| Prix immobilier Cauvigny | 4,9 km | 2 340 (+18 %) | 2 026 | 107 |
| Prix immobilier Thury-sous-Clermont | 4,9 km | 2 234 (+13 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouy
- Quel est le prix au m² à Mouy (60250) ?
- Pour une maison, 1 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (55 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 923 €/m² (11 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (342 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 562 et 2 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouy sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouy ?
- T2 : 81 000 € en médiane (41 m², 1 988 €/m², 21 ventes). T3 : 103 750 € en médiane (72 m², 1 561 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 176 600 € (82 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (105 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Logette (2 784 €/m²), Rue Frédéric Guillaume (2 379 €/m²), Rue de l'Abattoir (2 367 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Jardins (1 226 €/m²), Place Cantrel (1 284 €/m²), Rue du Bois Petit (1 456 €/m²).
- Mouy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 983 contre 2 248 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 900 contre 2 282 €/m²). Autour : Heilles 2 016 €/m², Angy 2 062 €/m², Balagny-sur-Thérain 2 129 €/m², Hondainville 2 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouy : 22 décembre 2025.
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