Prix immobilier à Thury-sous-Clermont (60250)
Prix au m² et ventes réelles à Thury-sous-Clermont, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Thury-sous-Clermont en bref
À Thury-sous-Clermont, une maison se vend en médiane 2 091 €/m², soit 210 000 € pour 92 m² (-7,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Thury-sous-Clermont se classe 208e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 060 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thury-sous-Clermont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 787 | 6 |
| 2023 | 2 135 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Thury-sous-Clermont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 89 m² | 2 207 | 7 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 108 m² | 1 860 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 132 m² | 2 135 | 3 |
Les rues de Thury-sous-Clermont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir2 906 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Mainelieu2 701 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue D'en Haut2 130 €/m²8 ventes · 192 450 € médian
- Rue D'en Bas2 008 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'en Haut2 130 €/m²8 ventes · 192 450 € médian
- Rue D'en Bas2 008 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Mainelieu2 701 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Lavoir2 906 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Thury-sous-Clermont
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thury-sous-ClermontDernières ventes à Thury-sous-Clermont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D'En Haut | 94 m² · 4 p. | 172 m² | 194 900 € | 2 073 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'En Bas | 102 m² · 5 p. | 1 832 m² | 215 000 € | 2 108 |
| août 2025 | Maison | Rue D'En Bas | 110 m² · 4 p. | 1 435 m² | 210 000 € | 1 909 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D'En Haut | 82 m² · 4 p. | 668 m² | 181 000 € | 2 207 |
| août 2024 | Maison | Rue De Lombardie | 89 m² · 4 p. | 1 467 m² | 205 000 € | 2 303 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 96 m² · 5 p. | 1 060 m² | 217 000 € | 2 260 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D'Angy | 129 m² · 5 p. | 2 161 m² | 240 000 € | 1 860 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 108 m² · 5 p. | 388 m² | 190 000 € | 1 759 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 61 m² · 2 p. | 557 m² | 176 000 € | 2 885 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D'En Bas | 140 m² · 6 p. | 1 840 m² | 245 000 € | 1 750 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Senat | 89 m² · 6 p. | 700 m² | 190 000 € | 2 135 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 132 m² · 6 p. | 2 075 m² | 305 000 € | 2 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thury-sous-Clermont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thury-sous-Clermont (maisons 2 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hondainville | 2,0 km | 2 288 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Angy | 2,7 km | 2 062 (-8 %) | 1 613 | 20 |
| Prix immobilier Ansacq | 2,7 km | 2 096 (-6 %) | 2 912 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 3,1 km | 2 308 (+3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Hez | 3,1 km | 2 032 (-9 %) | 1 825 | 47 |
| Prix immobilier Mouy | 4,9 km | 1 983 (-11 %) | 1 900 | 342 |
| Prix immobilier Heilles | 5,1 km | 2 016 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hermes | 5,2 km | 2 050 (-8 %) | 1 696 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thury-sous-Clermont
- Quel est le prix au m² à Thury-sous-Clermont (60250) ?
- Pour une maison, 2 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 954 et 2 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Thury-sous-Clermont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thury-sous-Clermont sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thury-sous-Clermont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thury-sous-Clermont ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (89 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thury-sous-Clermont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (2 906 €/m²), Rue de Mainelieu (2 701 €/m²), Rue D'en Haut (2 130 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thury-sous-Clermont est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 234 contre 2 248 €/m²). Autour : Hondainville 2 288 €/m², Angy 2 062 €/m², Ansacq 2 096 €/m², Saint-Félix 2 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thury-sous-Clermont : 25 septembre 2025.
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