Prix immobilier à La Neuville-en-Hez (60510)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-en-Hez, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 961 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Neuville-en-Hez en bref
À La Neuville-en-Hez, une maison se vend en médiane 1 907 €/m², soit 170 961 € pour 93 m² (-0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 825 €/m² (76 650 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : La Neuville-en-Hez se classe 298e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 613 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-en-Hez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 273 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 273 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 314 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 914 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 907 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-en-Hez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 500 € | 68 m² | 2 190 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 961 € | 87 m² | 1 907 | 9 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 121 m² | 2 182 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 000 € | 118 m² | 1 722 | 5 |
Les rues de La Neuville-en-Hez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos à Boeuf2 446 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Sorbiers2 347 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Connetable Raoul2 314 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 936 €/m²14 ventes · 171 480 € médian
- Rue du Général Leclerc1 832 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Eugène Corbillon1 569 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Rue Saint Louis1 613 €/m²3 ventes · 264 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 936 €/m²14 ventes · 171 480 € médian
- Rue du Clos à Boeuf2 446 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Connetable Raoul2 314 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue des Sorbiers2 347 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 832 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les DPE à La Neuville-en-Hez
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Neuville-en-HezDernières ventes à La Neuville-en-Hez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Louis | 121 m² · 5 p. | 1 365 m² | 264 000 € | 2 182 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 101 m² · 4 p. | 225 m² | 185 000 € | 1 832 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Corbillon | 118 m² · 6 p. | 660 m² | 178 000 € | 1 508 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 92 m² · 4 p. | 854 m² | 100 000 € | 1 087 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 87 m² · 4 p. | 181 m² | 170 961 € | 1 965 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 125 m² · 6 p. | 1 056 m² | 255 000 € | 2 040 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Gare | 140 m² · 4 p. | 693 m² | 270 000 € | 1 929 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 42 m² · 2 p. | — | 76 650 € | 1 825 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 75 m² · 4 p. | 320 m² | 143 000 € | 1 907 |
| mars 2025 | Maison | Rue Tantot | 103 m² · 6 p. | 536 m² | 149 000 € | 1 447 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 45 m² · 3 p. | 205 m² | 163 000 € | 3 622 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 57 m² · 2 p. | 638 m² | 120 000 € | 2 105 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-en-Hez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-en-Hez (maisons 2 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thury-sous-Clermont | 3,1 km | 2 234 (+10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Agnetz | 3,7 km | 2 257 (+11 %) | 1 806 | 124 |
| Prix immobilier La Rue-Saint-Pierre | 3,8 km | 2 103 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Litz | 4,5 km | 1 734 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 4,7 km | 2 308 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Ansacq | 4,7 km | 2 096 (+3 %) | 2 912 | 13 |
| Prix immobilier Hondainville | 4,8 km | 2 288 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Étouy | 5,4 km | 1 948 (-4 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-en-Hez
- Quel est le prix au m² à La Neuville-en-Hez (60510) ?
- Pour une maison, 1 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -0,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 825 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 641 et 2 467 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-en-Hez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-en-Hez sur les deux dernières années publiées est de 170 961 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-en-Hez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-en-Hez ?
- Maison 4 pièces : 170 961 € (87 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-en-Hez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos à Boeuf (2 446 €/m²), Rue des Sorbiers (2 347 €/m²), Rue du Connetable Raoul (2 314 €/m²). Les plus accessibles : Rue Eugène Corbillon (1 569 €/m²), Rue Saint Louis (1 613 €/m²).
- La Neuville-en-Hez est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 032 contre 2 248 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 825 contre 2 282 €/m²). Autour : Thury-sous-Clermont 2 234 €/m², Agnetz 2 257 €/m², La Rue-Saint-Pierre 2 103 €/m², Litz 1 734 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-en-Hez : 19 décembre 2025.
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