Prix immobilier à Étouy (60600)
Prix au m² et ventes réelles à Étouy, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 844 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Étouy en bref
À Étouy, une maison se vend en médiane 1 862 €/m², soit 174 175 € pour 80 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Étouy se classe 333e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 594 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 011 | 9 |
| 2022 | 1 937 | 14 |
| 2024 | 2 029 | 8 |
| 2025 | 1 862 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Étouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 57 m² | 2 342 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 76 m² | 1 905 | 3 |
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 90 m² | 1 742 | 9 |
Les rues de Étouy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Libera2 336 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Groseilliers2 065 €/m²5 ventes · 173 500 € médian
- Rue Saint Martin2 011 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Lotissement du Courtil Come1 991 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue Étienne Lejeune1 767 €/m²4 ventes · 183 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Crevecoeur1 703 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Martin2 011 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Rue des Groseilliers2 065 €/m²5 ventes · 173 500 € médian
- Rue Étienne Lejeune1 767 €/m²4 ventes · 183 350 € médian
- Lotissement du Courtil Come1 991 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue de Crevecoeur1 703 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Étouy
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 76 m² · 3 p. | 2 361 m² | 84 000 € | 1 105 |
| août 2025 | Maison | Rue Guidon | 80 m² · 4 p. | 362 m² | 205 000 € | 2 563 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Libera | 54 m² · 2 p. | 2 096 m² | 80 000 € | 1 481 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 63 m² · 4 p. | 686 m² | 105 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Buart | 145 m² · 5 p. | 629 m² | 237 000 € | 1 634 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Groseilliers | 70 m² · 4 p. | 400 m² | 173 500 € | 2 479 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 50 m² · 2 p. | 94 m² | 143 000 € | 2 860 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Glaieuls | 85 m² · 3 p. | 139 m² | 174 850 € | 2 057 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 166 m² · 4 p. | 1 286 m² | 219 000 € | 1 319 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 90 m² · 4 p. | 303 m² | 153 000 € | 1 700 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Du Courtil Come | 93 m² · 5 p. | 669 m² | 224 000 € | 2 409 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 60 m² · 2 p. | 474 m² | 157 000 € | 2 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étouy (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Litz | 3,0 km | 1 734 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Agnetz | 3,8 km | 2 257 (+16 %) | 1 806 | 124 |
| Prix immobilier Bulles | 3,8 km | 1 703 (-13 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Airion | 3,9 km | 1 714 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fournival | 3,9 km | 1 764 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Avrechy | 4,0 km | 2 101 (+8 %) | 941 | 54 |
| Prix immobilier Fitz-James | 5,4 km | 2 214 (+14 %) | 2 034 | 158 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Hez | 5,4 km | 2 032 (+4 %) | 1 825 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étouy
- Quel est le prix au m² à Étouy (60600) ?
- Pour une maison, 1 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 637 et 2 514 €/m².
- Combien coûte une maison à Étouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étouy sur les deux dernières années publiées est de 174 175 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étouy ?
- Maison 4 pièces : 197 000 € (90 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étouy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Libera (2 336 €/m²), Rue des Groseilliers (2 065 €/m²), Rue Saint Martin (2 011 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Crevecoeur (1 703 €/m²).
- Étouy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 948 contre 2 248 €/m²). Autour : Litz 1 734 €/m², Agnetz 2 257 €/m², Bulles 1 703 €/m², Airion 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étouy : 12 novembre 2025.
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