Prix immobilier à Agnetz (60600)
Prix au m² et ventes réelles à Agnetz, calculés sur 124 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 058 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Agnetz en bref
À Agnetz, une maison se vend en médiane 2 364 €/m², soit 200 500 € pour 90 m² (+22 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 092 €/m² (133 000 € en médiane), +68,3 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Agnetz se classe 200e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 955 m². Chiffres calculés sur 124 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Agnetz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 205 | 32 | — | — |
| 2023 | 2 247 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 938 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 364 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Agnetz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 131 000 € | 62 m² | 2 385 | 4 |
| Maison 3 pièces | 164 500 € | 75 m² | 2 190 | 14 |
| Maison 4 pièces | 204 000 € | 81 m² | 2 426 | 23 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 97 m² | 1 914 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 000 € | 139 m² | 1 896 | 11 |
Les rues de Agnetz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Raques2 967 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Froissy2 942 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Impasse du Courtil2 633 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Aurelien Masse2 571 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Avenue Philippe Courtial2 426 €/m²11 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Hardiville1 583 €/m²8 ventes · 186 500 € médian
- Impasse des Pres à Foulon1 605 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de L'eglise1 806 €/m²4 ventes · 129 250 € médian
- Rue Raymond Benoist1 849 €/m²4 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Pont Roy1 872 €/m²4 ventes · 257 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Philippe Courtial2 426 €/m²11 ventes · 200 000 € médian
- Rue Bernard Laurent2 083 €/m²10 ventes · 206 450 € médian
- Rue Georges Hardiville1 583 €/m²8 ventes · 186 500 € médian
- Rue de la Petite Couture2 373 €/m²7 ventes · 197 000 € médian
- Impasse des Pres à Foulon1 605 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Agnetz
298 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Philippe Courtial | 94 m² · 4 p. | 1 416 m² | 228 000 € | 2 426 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Morilles | 120 m² · 5 p. | 1 272 m² | 291 000 € | 2 425 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bernard Laurent | 100 m² · 4 p. | 1 684 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Petite Couture | 83 m² · 3 p. | 1 378 m² | 197 000 € | 2 373 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Petite Couture | 84 m² · 5 p. | 721 m² | 238 000 € | 2 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 79 m² · 4 p. | 986 m² | 205 000 € | 2 595 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont De Terre | 66 m² · 3 p. | 396 m² | 153 000 € | 2 318 |
| juil. 2025 | Maison | Av Philippe Courtial | 91 m² · 4 p. | 597 m² | 97 290 € | 1 069 |
| juin 2025 | Maison | Imp Beauregard | 92 m² · 5 p. | 1 630 m² | 210 000 € | 2 283 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Petite Couture | 94 m² · 4 p. | 2 448 m² | 229 000 € | 2 436 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L'Empire | 38 m² · 2 p. | — | 79 500 € | 2 092 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bernard Laurent | 109 m² · 4 p. | 1 092 m² | 218 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Agnetz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Agnetz (maisons 2 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clermont | 2,9 km | 2 224 (-1 %) | 2 029 | 645 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Hez | 3,7 km | 2 032 (-10 %) | 1 825 | 47 |
| Prix immobilier Fitz-James | 3,7 km | 2 214 (-2 %) | 2 034 | 158 |
| Prix immobilier Étouy | 3,8 km | 1 948 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Airion | 4,1 km | 1 714 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Breuil-le-Vert | 4,6 km | 2 426 (+7 %) | 2 082 | 149 |
| Prix immobilier Ansacq | 4,9 km | 2 096 (-7 %) | 2 912 | 13 |
| Prix immobilier Neuilly-sous-Clermont | 5,0 km | 2 281 (+1 %) | 1 859 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Agnetz
- Quel est le prix au m² à Agnetz (60600) ?
- Pour une maison, 2 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +22 % sur un an. Pour un appartement, 2 092 €/m² (1 ventes), +68,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (124 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 719 et 2 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Agnetz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Agnetz sur les deux dernières années publiées est de 200 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Agnetz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Agnetz ?
- Maison 4 pièces : 204 000 € (81 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (97 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Agnetz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Raques (2 967 €/m²), Rue de Froissy (2 942 €/m²), Impasse du Courtil (2 633 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Hardiville (1 583 €/m²), Impasse des Pres à Foulon (1 605 €/m²), Rue de L'eglise (1 806 €/m²).
- Agnetz est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 257 contre 2 248 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 806 contre 2 282 €/m²). Autour : Clermont 2 224 €/m², La Neuville-en-Hez 2 032 €/m², Fitz-James 2 214 €/m², Étouy 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Agnetz : 30 décembre 2025.
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